工程投资评审造价审计案例详解.pptVIP

【案例】某工程合同约定：工程结算按当地定额计价，乙方“让利5%”，合同中未对“让利”一词作任何解释。该工程进入结算程序时，双方对“让利5%”出现以下几种解释： 利润部分优惠5%，如造价1000万工程利润为100万，优惠5万，乙结算1000-5=995万； 总价优惠5%，如总结算价1000万，则优惠50万，乙结算1000-50=950万； 总价扣除甲供材、甲控材后优惠5%，如总价1000万，甲供材、甲 控材计200万，则优惠 [1000-200]×5%=40万,乙结算800-40=760万 如果打官司，按字面解释合同，第一种解释可能更容易得到法院支持哦！可实际业主可能想得是按第二或第三种作法。还需注意的是，其实甲供材无所谓结算优惠的，低进低出，但甲控材的处理应该按第三种的解决思路。 计价条款的清晰性分析 核心内容： 工程结算审计程序 工程结算审计内容 工程结算审计质量控制 工程结算纠纷案例分析 1、工程结算审计程序 施工单位编制结算 建设单位初审后报投资评审中心审核 签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项，接收相关资料； 开展工程造价的各项计量，形成咨询初步意见； 施工单位根据要求提交送审资料报建设单位 评审中心内部审计或委托外部审计 收集并审阅资料、踏勘现场、了解情况； 经公司三级审核后，形成咨询初步成果； 召开咨询成果的定案会