2009年环境工作总结.docVIP

2009年环境组工作总结报告 星河丹堤环境组 2009年星河丹堤环境组在集团及管理处各级领导的指导之下，认真贯彻公司体系文件和各项规章制度要求，严格遵照《星河丹堤清洁、四害消杀合同》规定，对星河丹堤的清洁、四害消杀工作进行了合理、有效的监督、指导和实施。现将09年年度工作情况予以总结： 一、全年目标责任的自我检查和自我评述 （1）、2009年工作计划完成情况： 序号 工作内容 完成时间 1 管理处周边、车站、会所广场等地面高压冲洗 1、3、5、7、9、11月 1次/2月 2 林岸会馆、多功能厅木地板打蜡，地毯清洗 2、5、8、12月 1次/季 3 南门、销售大厅等水池，小区各溪谷全面清洗 1次/周 水池 1次/月 溪谷 4 B、E、F区大堂、电梯厅大理石晶面护理 1次/月 5 A、B、C、D、E、F区排水沟，积污水井清理 3、6、9、12月 1次/季 6 小区铜鹿等饰品清洁、保养 1、3、5、7、9、11月 1次/2月 7 B、E、F区车库管道、高位设施、地面全面清理清洁 2、4、6、8、10、12月 1次/2月 8 配合游泳池开放的各项工作清洁、消杀工作 5—11月 9 体育中心室内外清洁开荒 6月前 10 组织全体保洁人员进行综合培训，召开环境管理工作会议 1次/月 11 清洁、消杀供方环境管理工作质量评估 1次/月 12 后山公园，银湖登山道定期清理清洁 2次/月 完成情况评述： 环境组根据年前制定的工作计划，安排每月的工作内容。由于销售大厅迁至体育公园，所以第二项林岸会馆八月份、十二月份地毯清洗及地板打蜡没有完成，其他工作均已完成。 其中第三项供方每月组织保洁人员约计40人次对各景观进行机洗，累计清洗溪谷12次，水池48次； 第四项晶面护理，供方派出专人，采用针对性大理石光面剂抛光12次，保证大堂大理石的美观和使用寿命； 第十项保洁人员综合培训及工作会议，环境组对供方实施包括《保洁员服务礼仪》、《保洁操作细则和要求》、《清洁机械的使用》及其他课题培训，累计13次。召开工作会议40余次； 第十二项登山道定期清理，供方每半月安排保洁15人进行清扫，累计360余人次。 （2）、2009年防蛇与四害消杀工作总结： 项目名称 工 作 内 容 四害消杀 2009年1月份，公司物业部与环境组通过招标聘请了深圳市柯菲特环保技术有限公司负责小区的四害消杀工作。供方入场之后，我组要求供方每周对小区整体举行1次大消杀，并且增人员至8人，全年大型消杀48次；夏季来临，我组要求对小区蚊苍蟑螂消杀循环作业，并且专人负责现场监督工作，全年蚊苍及蟑螂循环消杀50次，鼠类消杀24次，烟雾消杀12次。供方交替采用针对性药物灭蚊蚴、卫敌、天妙、磷化铝、喜康及太康等药品，并制作相应警示牌。 防 蛇 供方上半年采用以防为主，防治结合的方法，在D区靠山别墅后院，半山腰，C区湖边绿化和其他公共区域绿化地带布置蛇网，并且每天至少派出1名技术人员对已布蛇网进行巡查。下半年采用驱蛇药物硫黄，并且在湖边重新布置蛇网，为了防止蛇类进入小区，我组要求供方在各别墅区及高层架空层绿化带密集处布防蛇网。全年布网约3000米，投放蛇药约300斤，捕获各种蛇类80余条，其中3条毒蛇。 二、其它需要总结的内容： （1）、2009年重要工作总结： 内 容 处 理 情 况 说 明 空置房卫生清洁。 我组要求供方单位每月安排人员实施空置房清洁，对已清洁房号逐一检查，清理杂物垃圾，年累计处理约1500套空置房。针对夏季台风暴雨天气，我组组织外围、（2）、2009年日常检查问题点统计： 主要问题点分析： 2009年是星河丹堤入住和装修高峰的一年，因此，由于装修引起的环境卫生问题仍然是主要问题，我组根据实际情况处理常见问题点： ●对于高层住宅，我组要求供方加强楼层保洁，B区楼层5个岗位，F区楼层15个岗位，E区楼层19个岗位，对于装修楼层进行每天不少于2次循环作业，及时清洁楼层灰尘、杂物和污染。 ●由于地库运送装修垃圾，造成管道、消防设备和机电设备常有污垢和浮灰，供方在各区垃圾堆放点处定点安排人员，B区地库岗位2个，E区地库岗位6个，F区地库岗位5个，对于送风口、消火栓和管道进行跟踪处理，基本保证车辆密集处的卫生清洁。 ●随着入住业主增多，我组根据实际情况，调整楼层垃圾清运时间，避开业主进出使用电梯高峰，每天安排人员对楼层垃圾桶清运3次，避免垃圾过夜产生的臭味引起投诉。 ●对于外围清洁，我组要求供方每月2次清理绿化带垃圾杂物，年累计24次，路面落叶和生活垃圾在8：30之前清扫完毕，保证道路整洁干净。 三、2010年环境组主要工作计划及思路： 结合今年环境管理存在的问题，我组将在明年从以下几个方面改进： （1）、继续加强供方员工岗位操作