南七街道招商地块介展示1.docVIP

南七街道招商地块推介展示 推介地块位置示意图 注：①秀水花园二期； ②红园小区改造项目； ③化机厂小区改造项目； ④北亚小区改造项目； ⑤杨知洗碗机公司土地升级改造项目。 原秀水花园二期地块 （区位图） （现状图） 地块简介：该地块面积113亩，其中需约30亩用于回迁安置。位于望江路与石台路交口东北角，处于新南七商圈核心位置，与万科金色名郡隔路相望，周边新华学府花园、信旺华府骏苑等多个成熟社区，大唐购物广场、港汇广场、华润五彩城等商业设施、生活配套齐全。 1、项目四至：东至朝阳机电园、北靠新华学府花园、西接秀水花园一期、南临望江西路。 2、占地面积：113亩 3、规划指标：待定 4、功能定位：高档住宅 5、项目进展：该项目回迁安置小区工程已启动，拟建设恢复用房共有5栋，层高为22至27层，沿望江路北侧1-2层作为商业配套项目。 6、合作方式：招拍挂 联系单位：?安徽省合肥市蜀山区招商局、蜀山区南七街道 联系地址：?安徽省合肥市肥西路66号汇金大厦27楼 安徽省合肥市石台路66号 邮??? 编：? 230031 电??? 话：?0551-5121405 0551-5580568 红园小区旧城改造项目 （区位图） （现状图） 地块简介：该项目位于潜山路和望江西路交口西北角，常住人口约1810人。总占地面积约65亩（其中有7亩土地占红线），土地性质为国有划拨土地。小区现有住宅楼23幢共579户，总建筑面积约6.1万平方米，其中住宅面积4.37万平方米、非住宅面积约1.15万平方 米，居民自建房屋约5844平方米。 1、项目四至：东至潜山路、南至望江路、西至华地学府名都、北至盛世名城小区。 2、占地面积：65亩（净用地59亩） 3、周边情况：位于新南七商圈核心地带，周围有大唐国际购物广场、港汇广场、新华国际广场等已建在建项目，通往政务区门户，商业潜力巨大。 4、规划指标：规划为商住用地，具体待定。 5、功能定位：城市综合体 6、项目进展：已进行入户调查、意见征集和成本测算等前期工作。 7、合作方式：招拍挂 联系单位：?安徽省合肥市蜀山区招商局、蜀山区南七街道 联系地址：?安徽省合肥市肥西路66号汇金大厦27楼 安徽省合肥市石台路66号 邮??? 编：? 230031 电??? 话：?0551-5121405 0551-5580568 化机厂小区改造项目 （区位图） （现状图） 地块简介：该地块占地72.87亩，共有20幢楼，总建筑面积6.56万㎡，居民913户。其中北区（A地块）占地50.07亩，共有14幢楼（包括1、2号楼），总建筑面积4.14万㎡，公建面积3200㎡，居民630户；南区（B、C地块）占地22.8亩（15207㎡），共有6幢楼，总建筑面积19299.7㎡，公建面积4300㎡，居民283户。 1、项目四至：东至合作化南路、南至金环花园、西至香樟雅苑、北至绿城百合公寓。 2、占地面积：72.87亩 3、周边情况：位于黄山路与望江西路中间地带，周围有合肥科技馆、中国科技大学、绿城百合公寓、华润五彩城等生活商业配套设施。 4、项目进展：已进行入户调查、拆迁安置方案意见征集等前期工作。 5、功能定位：高档住宅 6、合作方式：招拍挂 联系单位：?安徽省合肥市蜀山区招商局、蜀山区南七街道 联系地址：?安徽省合肥市肥西路66号汇金大厦27楼 安徽省合肥市石台路66号 邮??? 编：? 230031 电??? 话：?0551-5121405 0551-5580568 北亚小区项目 项目 （区位图） （现状图） 地块简介：杨知洗碗机有限公司以出让方式取得2976.2平方米（ 4.7亩）土地使权，用途为工业，出让年限至2056年，位于望江西路198号。由于该企业设备陈旧，生产经营连续亏损，根据政府文件精神，对本地块进行升级后改造成商业用地，申请利用该地块扩大投资建设商业服务项目。升级改造完成后，既解决企业低效益利用土地的现状，又为国家增添税收。同时，改善区域城市面貌，带动商业升级换代，提升城市品位等功能。 1、项目四至：东至信旺华府骏苑、北至世纪新城、西至爱尔眼科医院、南至信旺华府骏苑A区。 2、占地面积：4.7亩 3、周边情况：位于新南七商圈核心地带，周围有大唐国际购物广场、港汇广场等已建在建项目。 4、规划指标：拟投资1.2亿元，建设现代化商业服务