工程量清单计价与额计价的区别.docVIP

工程量清单计价与定额计价的区别？ 答：1、计价单价的区别：定额计价作用的单价是定额分项工程的单价，清单计价使用的单价是综合单价。 2、工程量的来源不同。定额计价由承包工程的施工单位负责；清单计价工程量的来源有两个，工程量清单的工程数量，由招标方提供，组成清单项目综合单价的各个定额分项工程的工程量由投标人计算。 3、计价定额不同：定额计价采用具有社会平均水平的预算定额或消耗量定额。清单计价标 在何种情况下，投标文件将视为无效？ 答：投标文件有下列情形之一的将视为无效：1、逾期送达的或者未送达指定地点的；2未按招标文件要求密封的；3无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；4未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；5投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；6投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；7、未按招标文件要求提交投标保证金的；8联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。 什么叫工程量清单？利用工程量清单编制计价的优点？ 答：按照《计价规范》，工程量清单是指“拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单”。 与现行的招投标方法相比，在招标中采用工程量清单计价主要有以下优点： 由于工程量清单的统一提供，为投标单位提供了公平竞争的基础，同时简化了投标报价的计算过程，节省了时间，减少了不必要的重复劳动。 采用工程量清单招标有利于“质”与“量”的结合，体现了企业的自主性。 工程量清单计价有利于风险的合理分担。 用工程量清单招标，淡化了标底的作用，有利于标底的管理和控制。 工程量清单招标有利于企业精心控制成本，促进企业建立自己的定额库。 工程量清单招标有利于控制工程索赔。 订立合同须遵循的基本原则及合同变更的形式？ 答：订立合同须遵循的基本原则是：1、遵守法律、行政法规原则。2、自愿原则。3、公平和法律地位平等的原则。4、诚实信用原则。5、等价有偿的原则。6、不得损害社会公共利益和扰乱社会经济秩序的原则。 根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同（示范文本）》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。 请说出建设工程投标的概念及投标人的资格要求？ 答：《招标投标法》第二十五条规定：“投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织”，所谓响应投标，主要是指投标人对招标文件中提出的实质性要求和条件做出响应。 《招标投标法》第二十六条规定：“投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。” 投标人应当具备承担招标项目的能力。就建筑企业来说，这种能力主要体现在有关不同的资历质等级的认定上。如根据《建筑企业资质管理规定》，工程施工总承包资质等级分为一、二级；施工企业承包资质等级分为一、二、三、四级。 招标人在招标文件中对投标人的资格条件有规定的，投标人应当符合招标文件规定的资格条件；国定对投标人的资格条件有规定的，依照其规定。 申请领取建筑工程施工许可证应当具备哪些条件？ 答：1、已经办理该建筑工程用地批准手续； 2、在城市规划区的建筑工程己经取得规划许可证； 3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4、已经确定建筑施工企业； 5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 6、有保证工程质量和安全的具体措施； 建设资金已经落实； 法律、行政法规定的其他条件。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 建设工程招投标的范围？ 答：根据《招标投标法》的规定，在中华人民共和国境内进行的下列工程项目必须进行招标： 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目； 全部或部分使用国有资金或国家融资的项目； 使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。 八、可以提供的索赔证据包括哪些内容？ 答：可以提供的索赔证据有： 招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范；工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录； 工程各项经业主或监理工程师签认的签证；工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录； 工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复及工程各项会议纪要； 施工计划及现场实施情况记录；施工日报及工长工作日志、备忘录；工程现场气候记录，有关天气的温度、风力、降雨雪量等； 工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录；工程停水、停电和干扰事