新形势下物业管理业生存发展及对策.docVIP

新形势下物业管理行业生存发展及对策 摘要：中国物业管理经过整整30年的发展，行业的企业数量、从业人员、管理规模、产值逐年递升，迅猛的发展势头下也暴露出行业各种各样的问题。主要表现在行业公信受到质疑、政策执行力弱、矛盾纠纷错综复杂、企业盈利水平不佳等方面。本文通过分析这些问题的根源，提出以正确的舆论引导大众，改善行业发展环境；以科学的手段监督政府，改进政府工作作风；以严谨的态度界定职责，改变主体越俎代庖；以系统的思维控制成本，改革内部管理模式。? 关键词：物业管理；行业；困难；对策 2011年是中国内地物业管理诞生30周年，物业管理作为一种“朝阳产业”已初显端倪，并昭示出其巨大的发展空间。据统计，我国物业管理目前在管和可管面积已超过了200亿平方米，而且增量在不断放大，庞大的物业管理产业规模为物业管理的产业化提供了基础，同时，迅猛的发展势头下也暴露出行业各种各样的问题，这些瓶颈问题若长期得不到解决，将会使物业管理市场正在建立的高楼根基不稳。本文通过分析行业当前面临的困难，剖析这些问题的根源，以此出几点对策。? 一、当前行业面临的困难1、宣传导向有失公允，行业公信受到质疑。近些年，全国和地方的两会上，关于改善物业管理的提案呈上升趋势，有些提案指出，物管行业乱象横生，纠纷不断，严重影响当前和谐稳定的大好局面。媒体对物业管理中的一些问题也是频频曝光，正面宣传的少，负面宣传的多，使行