XX年保障性住房建设工作总结.docVIP

2011年保障性住房建设工作总结 4月19日全市保障性住房建设工作会议精神，充分发挥保障性住房建设投融资平台作用，2011年5月我县成立**佤族自治县城市建设投资有限公司，代表县政府负责主抓保障性住房建设，公司下设办公室、财务室、工程管理部等股室，共有干部职工10人。公司从成立之初起，在新组建和人员不足的情况下，采取超常规的措施狠抓工作落实，各项工作均取得一定的成绩。现将公司2011年度工作情况总结如下： **县2011年度保障性住房建设任务为2432套，其中：廉租住房1132套，公共租赁住房1300套。实际计划启动实施2600套（廉租房1132套，公租房1468套），总建筑面积162679.39㎡，分别规划在县城1个建设点和乡镇8个建设点，计划总投资39853.73万元。围绕市委、市政府全市保障性住房建设项目必须于8月31日前全部开工建设这一目标，积极抽调工作人员与住建、发改、土地、财政、环保等部门协调，采取集中人员、集中时间、集中精力的方式，开展规划用地选址、可研初设评审、土地征用报批、项目审批建设、计划资金下达等前期工作。并把项目任务分解落实到天、到周、到月，委托实力强、信誉度高的单位完成保障性住房建设项目的地勘、规划编制、施工图设计、招投标等前期工作。确保了乡镇建设点除勐来于9月9日开工外，均于8月30日开工建设。勐省建设点和县城建设点由于建设预留用地不足，进行了三次选址，且在第二次选址中涉及土地调规，省国土厅于7月28日进行调规评审，未获批准，8月3日经多方比对，县城和勐省片区已重新确定项目选址，报件于8月18日上报省国土厅，在进行项目前期工作中，我们采取明确步骤、细化进度、倒排工期、交叉进行、会11月5日开工建设，县城建设点分别于11月10日和12日开工建设。 按照市委、市政府全市保障性住房建设项目12月31日前完成投资额的60％以上，竣工面积50％以上的要求，**县2011年保障性住房建设任务非常艰巨，工期时间紧，压力较大。我们充分调动员工的积极性和主动性，克服建设工期紧、施工组织难等困难，建立健全工程建设工作机制，切实加强工程建设监督检查力度，要求施工单位实行“白+黑”、“5+2”工作法，全面实施“三班倒”和工程进度周报制度，并按照既定的工程建设目标倒排工期，列出时间计划表定到工程量、定到时刻、定到责任人，全力推进各项工程进度。 (一)“佤源福苑”小区。佤源福苑小区保障性住房建设项目是**县保障性住房建设体量最大的建设点。建设地点位于县城城市中央公园葫芦湖旁，规划用地面积68.8亩，规划建设总套数1776套，其中2011年实施1392套（廉租房633套，公租房759套），计划总投资22002.36万元。房屋采用高层与多层相结合的布局，高层16层共4幢（预留建设2幢384套），多层均为6层共14幢，建筑面积91699.39㎡，其中，住宅建筑面积85581.95㎡，商业用房6117.44㎡。该项目共分司岗里新城（1标段）、南北河（2标3标段）三个施工标段。目前司岗里新城：于11月10日开工建设目前1栋基础换填回填土方夯实；2栋基础承台浇灌完成；3栋基础换填回填土方夯实；5栋基础换填回填土方夯实；7栋基础承台浇筑完成；8栋基础换填回填土方夯实，南北河片区：于11月12日开工建设，目前12栋正在进行基础打桩，完成60根桩；13栋基础放线，转运土方；14栋、15栋基础换填毛石，正在碾压；16栋基础钢筋模板制作。佤王酒店片区：于11月12日开工建设，目前11栋正在进行静载试验；17栋进行基础承台浇筑；18栋基础柱钢筋模板制7427.87万元。 44.55亩，建设696套（廉租房261套,公租房435套），建筑面积44311.78㎡，其中：住宅建筑面积42318.13㎡，配套商业用房1993.65㎡。计划总投资10798.92万元。项目施工招标工作已于10月27日完成，于11月5日开工建设。目前，一标段：1栋3m层柱、梁、板模板安装完成。4、5、6栋基础柱长劲混凝土浇筑完成。4栋正在进行土方回填。1-1栋进行基础土方开挖和垫层混凝土浇筑、基础承台及柱长劲模板、钢筋安装、混凝土浇筑；3-1栋进行基础土方开挖和砂石换填、垫层混凝土浇筑、基础承台及柱长劲模板、钢筋安装、混凝土浇筑。二标段：7栋：二层梁板模板安装。8栋：二层梁板模板安装，一层柱混凝土浇灌。9栋：二层柱钢筋制安。10栋：砖基础砌筑完毕，一层柱钢筋安装。11栋：地梁以下土方回填，正负零以下短柱钢筋安装完毕。已完成投资3278.17万元。 80套，占地面积8.5亩，建筑面积4046.43㎡，计划总投资1279.58万元。其中：廉租房36套，建筑面积1800㎡；公租房44套，建筑面积2200㎡，配套商业用房46.43㎡。项目于8月30日开工建设。目前，1栋1单元