物业管理-管理手册-阳光100-【精】阳光100物业大客服机制（下册）.doc

目 录 11.工程及设备设施管理………………………………………………………………………………1 11.1物业前期介入控制程序…………………………………………………………………………1 11.2前期介入的工作内容及要点……………………………………………………………………3 11.3物业承接验收控制程序…………………………………………………………………………12 11.4物业移交验收标准和要求………………………………………………………………………24 11.5智能化安防设备交付标准………………………………………………………………………32 11.6公共设施设备管理办法…………………………………………………………………………35 11.7房屋修缮管理办法………………………………………………………………………………51 11.8供配电设备设施运行管理办法…………………………………………………………………56 11.9供配电设备设施安全操作指引…………………………………………………………………67 11.10工作票制度…………………………………………………………………………………… 69 11.11供配电系统设备维修保养作业指引………………………………………………………… 72 11.12柴油发电机运行管理办法…………………………………………………………………… 75 11.13柴油发电机操