浮山槐埝乡卫西坡建设用地复垦项目.doc

浮山县槐埝乡卫西坡村建设用地复垦项目 项目承担单位：编制 单 位：有限公司编制 日 期：二〇一年月 建设用地复垦项目 承担单位： 负 责 人 ： 编制单位： 责任人： 复核人： 编制人： 编制日期： 二〇一年月 前言 土地资源是国家重要的自然资源，土地资源的开发利用有力地支持了各项生产建设和经济的发展，同时，在生产建设中，因挖损、占压、工程施工等也造成了土地资源的破坏及生态环境的恶化，导致部分土地资源的废弃和利用效益降低，因此，大力开展建设用地复垦项目，切实保护土地资源，是实现土地资源可持续利用的必由途径《》为推进浮山县建设用地复垦，优化城乡资源配置，推进农村土地节约集约利用，统筹城乡经济社会全面协调可持续发展给予了政策上的引导和支持。 本次规划所涉及的建设用地位于，为闲置的农村居民点，涉及的住户都已搬迁。为达到十分珍惜、合理利用每一寸土地，盘活农村建设用地，增加耕地的目的，经浮山县人民政府、人民政府、村民委员会、原宅基地使用权人等多方协商，县国土资源结合《县土地利用总体规划》和《县土地利用总体规划》，提出对浮山县村已经闲置的农村居民点进行复垦。 为了使本次建设用地复垦项目能顺利实施，县国土资源于201年月委托编制《浮山县槐埝乡建设用地复垦项目》，以达到合理利用和保护土地资源，实现经济效益、社会效益和生态效益的有机统一，促进社会可持续发展的目的。目 录 项目特性表 1 1 总则 3 1.1 编制目的 3 1.2 编制原则 3 1.3 编制依据 3 1.4项目区范围线、建设规模及复垦目标 5 1.5 建设工期 6 1.6 主要计量单位 6 2 项目概况 7 2.1 浮山县概况 7 2.2 项目区基本情况 7 本项目类型为浮山县县级投资重点项目。 7 2.3自然条件 7 2.3.1气候 8 2.3.2地形地貌 8 2.3.3土壤 8 2.3.4作物及植被 8 2.4社会经济条件 9 2.5项目区内土地利用现状及权属 9 3 土地复垦可行性分析 10 3.1 拟复垦土地现状 10 3.2 客土平衡分析 10 3.3 土地复垦可行性分析 11 4 复垦措施 16 4.1 土地复垦技术路线 16 4.2 土地工程技术措施 17 5 土地复垦标准及总体布局 19 5.1 复垦工程设计标准 19 5.2 复垦工程布局 19 6 土地复垦工程设计 22 6.1 土地平整工程 22 6.2 田间道路工程 29 6.3 工程量汇总 31 7 复垦施工组织设计 32 7.1 施工条件 32 7.2 施工总布置 32 7.3 工程施工方法 33 7.4 施工进度 35 8 新增耕地潜力分析 36 8.1 新增耕地分析 36 8.2 配套设施占用耕地 36 8.3 复垦后地类分析 36 9 土地复垦投资预算 38 9.1 编制原则 38 9.2 编制依据 38 9.3 费用计算标准 38 9.4 投资结构 40 10效益分析 41 10.1复垦结果分析 41 10.2 耕地复垦率 41 10.3 经济效益分析 41 10.4 生态效益分析 42 10.5 社会效益分析 43 11 土地复垦权属调整方案 44 12 保障措施 45 12.1 组织管理 45 12.2 技术措施 45 12.3 安全措施 46 12.4 资金保障 46 12.5竣工验收与监督管理 46 12.6 后期利用 47 13 附件 47 项目特性表 　 土地平整工程 　 　 　 (一) 拆除工程 　 　 　 1） 房屋拆除 100m3　 4.06 人工拆除　 2）　 窑洞拆除 100m3 8.92 人工拆除　 3） 院墙拆除 100m3 210 人工拆除 4） 零星杂物 100m3 420 5） 拆除物及零星杂物外运 100m3 19.28 运距0.5km （二）　 底土平整 100m3 184.16 （三） 土地翻耕 公顷 3.19 （四） 覆土工程 100m3 159.45 （五） 田坎、田埂修筑 100m3 8.62 道路工程 田间道 新建田间道（4m） km 0.19 0.3m素土夯实，0.2m砂砾石路面 生产路 新建修复生产路（2m） km 0.23 素土夯实0.3m 素土路面 三 投资结构 总投资 万元 76.81 1.工程施工费 万元 64.31 　占投资：83.73% 2、其他费用 万元 10.26 　占投资：10.35% 3、不可预见费 万元 2.24 　占投资：2.19% 四、综合经济指标 　 　 　 　 1、年净收益 万元 6.07 　 　 2、回收