监理大纲(临沂城时代工程).docVIP

1、监理大纲 A项目概述 A.1项目名称：潍坊市世纪花苑二期7#-11#住宅楼及沿街商业楼 A.2建设单位： 潍坊市浙东房地产开发有限公司 A.3建筑规模：83322平方米 A.4结构形式：钢筋砼剪力墙结构 A.5建设地点：位于潍坊市奎文区，四平路以西，福寿街以南。 B监理范围 设计图纸范围内的土建、安装、装饰等工程的施工及保修阶段的监理 C监理工作的指导思想和监理目标 C．1指导思想 严格遵循“依法、科学、独立、公正”的原则，以国家、省、市有关法律、法规、规定和工程建设承包合同为依据，以现行的工程建设规范、规程、标准为准绳，树立质量控制第一工期、投资控制并举的思想，严格按照建设单位在《建设工程委托监理合同》中授予的权利，突出一个“勤”字，一个“准”字，公正、科学、严格、务实地进行各项控制和管理协调工作。在监理过程中以维护建设单位利益为已任，以工程“四控”目标为方向，以“二管、一协调”为手段，竭诚为建设单位服务。 C．2监理目标 监理目标从宏观讲按《建设工程委托监理合同》和《建设工程施工合同》中的有关要求内容进行监控，在保证达到合同目标的基础上，力争取得使建设单位更加满意的结果。 确定本工程的监理目标，联系本工程的重要意义，我公司将本着竭诚服务、共同发展的原则，没有仅仅局限到常规的工程实现目标上，而又将对工程的入住使用管理的