福建省住宅工程质通病控制技术导则22.docVIP

福建省住宅工程质量通病控制技术导则 目 录 总则 术语 基本规定 地基基础工程 4．1 沉降变形对上部结构的不利影响 地下防水工程 5．1 混凝土结构裂缝渗水 5．2 柔性防水卷材空鼓、裂缝、渗漏水 砌体工程 6．1 墙体裂缝 混凝土结构工程 7．1 混凝土结构裂缝 7．2 混凝土保护层偏差 楼地面工程 8．1 水泥砂浆、水泥混凝土地面起砂、空鼓、裂缝 8．2 厨房、卫生间楼地面渗漏 8．3 底层地面沉陷 装饰装修工程 9．1 外墙空鼓、开裂、渗漏 9．2 顶棚裂缝、脱落 9．3 门窗变形、渗漏、脱落 9．4 栏杆高度不够、连接固定不牢、耐久性差 9．5 玻璃安全度不够 屋面工程 10．1 找平层积水、空鼓、起砂、裂缝 10．2 屋面防水层渗漏 10．3 屋面细部构造 10．4 屋面保护层开裂 给水排水及采暖工程 11．1 给水排水及采暖管道系统渗漏 11．2 消防隐患 11．3 管道及支架锈蚀 11．4 卫生器具不牢固和渗漏 11．5 排水系统水封破坏、排水不畅 11．6 保温（绝热）不严密、管道结露滴水 11．7 泵房 电气工程 12．1 防雷、等电位联结不可靠，接地故障保护不安全 12．2 电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及损坏 12．3 电气产品无安全保证、电气线路连接不可靠 12．4 照明系统未进