(1万至2万人)公共服务设施配套建筑指标.doc

北京市新建改建居住小区级 1万至2万人 公共服务设施配套建筑指标 类 别 序 号 项 目 名 称 千 人 指 标 一 般 规 模 配 置 规 定 服务规模 万人/处 备 注 建筑面积 平方米 用地面积 平方米 建筑面积 平方米 用地面积 平方米 教 育 1 幼 托 儿所 281～310 420～450 8班 2000 12班 3000 8班 200生 2900 12班 300生 4300 收2～6岁儿童，占居住区总人口3%，就近入园90%，并适当留有余地，事30座/千人；建筑9.38～10.32平方米/座，用地14～15平方米/座，每班25座。 0.7～1.0 最小规模8～12班/所。 2 小 学 274～305 548～610 11000 “九年一贯制”学校36班 1440生 22000 小学学龄7～12岁，占居住区总人口3.6%，入学率100%，并考虑20%的外来人口因素，合43座/千人；建筑6.38～7.10平方米/座，用地12.76～14.20平方米/座，每班40座。 初中学龄13～15岁，占居住区总人口1.8%，入学率100%，并考虑20%的外来人口因素，合22座/千人；建筑8.35～9.56平方米/座，用地16.70～19.12平方米/座，每班40～45座。 “九年一贯制”学校：学龄7～15岁，占居住区总人口5.4%，入学率100%，并考虑20%的外为人口因素，合65座、千人；建筑7～8平方米/座，用地14～16平方米/座，每班40座 千人指标：建筑面积455～520平方米，用地面积910～1040平方米 2.2 小学：24班 960学生 一般规模建筑6200平方米，用地12400平方米；服务规模2.2万人/处。 一个远郊区、县及市区边缘集团应有一、两所小学采用“较高标准”：建筑8.62～9.58平方米/座，用地17.24～19.16平方米/座 。设置100米直跑道和解决学生上操的活动场地，有条件的应设置200米环形跑道。 初中：设置200米环形跑道和100米直跑道，同时保证足够的篮、排球场地。 “九年一贯制”学校：设置200米环形跑道和100米直跑道，有条件的应设置400米环形跑道，同时应保证设置跑的篮、排球场地。 3 初 中 184～210 368～420 小 计 739～825 1336～1480 本类别“一般规模”为“最低规模”。一般小校 园 采用高限，大校 园 采用低限，标准较高大校 园 可采用高限。 医 疗 卫 生 4 社 区 卫生服务站 24 40 300～500 500～800 一般3～5个社区居民委员会设置一个社区卫生服务站，功能社区按5000～10000人口设置。 1.25 含卫生服务中心居住区不再设立卫生服务站。 小 计 24 40 文 化 体 育 5 文化活动站 会所 60 60 400～600 400～600 内容建议：文化康乐、图书阅览等。 0.6～0.9 6 文化广场 5 100 50 1000 包括户外健身场地、集会、露天表演、救灾场所。 1 小 计 65 160 大的居住区、小区采用低限指标，小的居住区，小区采用高限指标。 商 业 服 务 7 综合超市 社区菜市场 250 200 1500～2000 2000 8 再生资源 回收点 10 10 10～20 9 其 它 商业服务 240 90 可设置便民连锁店、书店、修配等。 1～2 按行业分设几处，设于住宅底层。 小 计 500 300 续 类 别 序 号 项 目 名 称 千 人 指 标 一 般 规 模 配 置 规 定 服务规模 万人/处 备 注 建筑面积 平方米 用地面积 平方米 建筑面积 平方米 用地面积 平方米 金 融 邮 电 10 储蓄所 14～21 150～200 2200户以上规模小区设一处，不足2200户可酌情安排。 0.6～0.7 可设于住宅底层。 11 邮政所 25～36 25～36 250～350 250～350 2200户以上规模小区设一处，不足2200户可酌情安排。 0.6～0.7 12 电话局 70～100 60～90 1万门端局1000； 横块局500 1万门端局900； 横块局 500 ≥1 端局 ≤1 横块局 2公里范围内已有电话局的酌情安排。 小 计 109～157 85～126 社 区 服 务 13 社 区 服务分中心 20～30 30～40 150～225 210～315 含社区服务信息网络站，有社区服务中心的不另设社区服务分中心。 2000～3000 户/处 可与有关项目组合，设于住宅底层。 14 综合服务部 41 50 13