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※※※※※※※住宅楼工程 监 理 月 报 （X年X月份） 编 制： 审 核： 总监理工程师： XXXXXXX建设监理有限公司 X年X月X日 目 录 工程概况及工程进度 工程质量 安全文明施工 投资控制及合同其他事项的处理情况 本月监理工作小结 本月气象数据记录 施工单位的项目组织系统 监理月报插页 附照片 1、本月工程概况： 1）本月项目经理部整理施工现场准备组织省安全文明小区验收工作。 2）1#、3#楼外墙外保温工作完成，2#楼外墙外保温工作基本完成。 3）消防管道采用友发牌镀锌管，该进场管道壁厚及理论重量均不符合要求。已要求退场，已安装的要求拆除。 4）本月召开例会2次，发出1份安全隐患整改通知单，1份安全监理工程师通知单，4份监理工作联系单。 5）市建设局墙改节能办公室等部门联合1次到工地检查墙改节能工作。 6）项目监理部组织两次工地安全大检查。 7）地暖及地面施工完成。 8）1#、3#楼电梯安装完成，2#电梯轨道安装基本完成。 2、工程形象部位完成情况： 1）完成内墙腻子一遍的施工，屋面防水完成。 2）给排水管道、消防管道、燃气管道、集中供暖主管道安装基本完成。 3）门窗开始入场安装。 4）1#、2#、3#楼外墙干挂骨架已完成，2#楼已基本完成。 5）厨卫间防水完成，阳台地面砖完成。 3、进度控制： 1）项目合同总工期8个月，日历天数 249天(从2007年8月29日至2008年7月31日)。双方同意开工日期(从2007年11月20日至2008年7月25日)。（中标通知：开工日期2007年10月9日，竣工日期2008年9月6日） 2）本月计划完成情况与计划进度比较： a、计划完成内墙腻子、屋面防水。 b、给排水管道、消防管道、燃气管道、集中供暖主管道安装完成。 c、外墙干挂大理石完成；外墙外保温工作完成。 d、厨卫间防水完成，阳台地面砖完成。 3）其他工程完成情况：场地整理、安全防护基本完成。 4）未完成工程计划的原因说明（对进度完成情况及采取措施效果的分析）：消防管道因材料不合格；2#楼地下室排水管道材料未能及时入场；3#楼地下室因业主变更排水管道走向等原因材料未能及时入场；因门窗、台阶、入户防火门等业主分包队伍不能及时入场施工导致后续有影响的部分工作延后；这个月有4天下雨，对进度有一定影响；施工方人员组织不能及时到位；因而没有完成计划任务。 填表人 ** 填表日期 X年X月X日 一、工程概况及工程进度 二、工程质量 1、质量控制： 1）本月检验分项工程16项，其中合格16项(合格率100%)，经整改合格的0项，不合格的/项，优良/项(优良率/%)。 2）监理工程师通知1项，现场指示4项，不合格工程通知0项，安全隐患通知 1项，工程检验认可16项，下道工序开工通知单 16 份，验收记录签证 0项，试验(有报告)12项，其中合格12项，(合格率 / %)，设计变更1项，审批各类报表 24项。 3）本月日常巡视60人次，旁站18人次，检查验收16人次。 2、本月工程质量情况分析： 质量受控，未发生大的质量问题。质量保证资料基本同步签认，且完整真实。 本月主要工作为厨卫、屋面防水，外墙保温，水泥及地砖地面，地暖，管道安装等。须加强装饰装修阶段及安装阶段材料控制。监理人员按照标准要求对入场的不合格镀锌管道材料坚决清出场地；对不符合外保温构造节点及面层胶浆厚度不达标的坚决要求进行整改处理；对厨卫涂膜防水厚度不符合设计要求的坚决进行重新处理；对屋面防水卷才不符合业主指定品牌的要求清出场地；对地暖敷管不符合设计要求的坚决返工处理。 3、本月采取的工程质量措施及效果 监理发出整改联系单2份，严格材料报验制度，观感不合格、质量证明材料不全及复检不合格的坚决退场，在使用过程中严格监控，发现异常及时处理。严格按照监理工作程序，坚持巡视、旁站制度，发现问题及时提出，及时解决；对分项工程施工工序进行了严格把关，对不合格项坚决返工，提高了施工单位的质量意识，保证了工程质量。 填表人 ** 填表日期 X年X月X日 1、安全控制： 本月安全文明施工检查评为合格。但监理在检查、巡视、旁站过程发现，如阳台等邻边防护不到位，个人安全防护用品使用不规范，分包队伍安全管理较差。1#、2#楼搭设的上下安全通道凌乱堆放杂物，没有设置排水措施；监理已发出1份监理工程师通知单及1份安全隐患整改通知单要求整改。 2、文明施工： 六图一牌已挂在大门口，警告标志均有、现场危险源已标