6.1工程零星合(2011年-2012年)律师意见-正式.docVIP

合同编号：TS-GC-【2011】- 零星工程施工合同 工程名称： 戛纳湾零星工程 工程地点： 华阳戛纳湾 发 包 人： 四川飞森房地产开发有限公司 承 包 人： 陈志全 经 办 人： 陈志全 联系电话： 签订日期： 2011.6 四川飞森房地产开发有限公司 二○一一年六月 零星工程施工合同 发包人：__四川飞森房地产开发有限公司___（以下简称甲方） 承包人：__ 陈志全_____________________（以下简称乙方） 为明确甲乙双方权利，经甲乙双方协商，特签订本合同，。 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2《建筑安装工程承包合同条例》。 1.3国家及地方与工程相关的现行法律、法规。 第二条　工程项目概况 2.1工程名称： 戛纳湾零星工程及维修工程 2.2工程地点： 华阳戛纳湾。 2.3承包范围：按照甲方通知单的要求完成戛纳湾各项零星工程及维修工程。2.4 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。 .5 合同价款： 2.6 质量标准：合格。 .7 工 期： 2.8 合同期限：2011年5月～2012年5月，期满后可续签合同。 第三条　技术标准及图纸 .1 图纸 .1.1甲方提供： 3.2 技术标准： .2.1 执行《工程施工质量验收规范》及现行国家市相关技术标准、规范； .2.2 质量评定执行相关质量检验评定标准。 所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。 本合同工程质保期为年，自工程验收合格之日起计。质保期内，质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。工程质保金为合同结算总价的%。质保期内，乙方按约定履行保修义务、工程无任何质量问题，质保后，甲方将质保金按实结算后给乙方（不计利息）。第条 方责任.1甲方权利 4.1.1甲方有权随时质询、检查乙方工作进度和工作内容。 4.1.2甲方有权调整工程内容，乙方应主动配合。 4.1.3甲方有权验收乙方的施工成果，若不符合有关规范、规定和标准的前提下，甲方有权要求乙方重新施工、安装。 4.1.4工程竣工后，甲方及时组织验收。 4.2甲方责任：负责职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。 ，并作好各方交底；工程协调、管理、验收与及时安排下道工序第条 方责任 5.2.1严格按照甲方提供的施工图进行施工，不得擅自更改设计要求及工程内容负责编制施工组织计划、工程进度计划、用电计划，并报送甲方及监理单位审核批准；负责本工程施工范围内的施工安全工作。应按有关规定严格实施安全防护措施，承担事故的责任和因此发生的费用；做好现场设备、材料的照管垃圾清理工作。做好现场施工记录，配合甲方和监理单位进行质量检查； 零星工程的实施和预、结算管理 6.1 零星工程的实施 每一项工程通过《零星工程委托单》开展且必须先立项后施工，特殊紧急工程现场工程师发口头指令，但必须在口头指令发出后内补发零星工程委托单； 工程结束验收后，主办工程师在三天内完成工程竣工验收，填写《零星工程竣工验收单》； 在零星工程施工中，不得签认点工，如因特殊原因，确需发生点工且金额在1000元以上时，以文电阅处单的形式报至工程总监审批，经同意后，方可实施预结算管理根据委托的工程内容施工单位2天内零星工程算，成本部2天完成算审核工作；零星工程算《零星工程委托单》零星工程 4）、施工单位每月2日前（遇节假日则提前）编制并汇总上月21日至当月20日完工的零星工程结算书,报工程师延期上报不予结算每月2日前（遇节假日则提前）将施工单位的零星工程结算汇总报公司成本部审核结算费用； 第八条 工程竣工验收 8.1乙方在工程具备竣工验收条件前24小时通知甲方组织竣工验收。甲方在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。乙方按要求