任务书-城规设计-13秋(建筑学10).docVIP

◎ 建筑学2010级 第7学期 “居住区规划设计”课程 居 住 小 区 规 划 设 计 任务书 城 市 规 划 教 研 室 2013年11月 ◎建筑学2010级 第7学期 “居住区规划设计”课程 居 住 小 区 规 划 任 务 书 为推进沈阳市浑南地区的开发建设，完善居住用地的空间结构、保证各项建设用地均衡合理发展，并改善城市环境质量、提高居民生活水准，今拟在沈阳市浑南地区建设一城市型居住小区。 课题名称: 居住小区修建性详细规划 课题性质: 真题假做（实际地形、部分假定条件） 二、指导教师: 赵天力、郑翔云、蔡新东、路旭、袁敬诚、关山、张蔷蔷、黄木梓 三、时间期限: 第十~第十八教学周（2013年11月4日~2014年1月3日） 四、建设用地 建设地点：沈阳市浑南地区（参见“附件：居住小区用地现状”）、亦可自选 用地范围：以给定用地现状图标定之用地范围为准。 地段面积：面积以现状图上实测为准。 五、设计条件 提供资料： 1．用地位置示意图 2．规划用地现状图 用地性质：以多层住宅为主的二类居住用地 容 积 率：≤1.5 日照间距：以沈阳市人民政府第64号令为准 建筑密度：≤30％ 绿 地 率: ≮ 30％ 建筑限高：55ｍ 住宅标准: 户均建筑面积控制在80~90ｍ2／户之间, 具体如下: 户 型 小 中 大 备 注 每户建筑面积(ｍ2／户) 55～65 75～90 100～120 居室数量（室） 1～2 2～3 3～4 比 重(％) 20 60 20 高层比例：≯ 30％（建筑面积比） 建筑间距：依据《中华人民共和国城乡规划法》等。 交通出入口方位：不限 主要技术指标：1．《住宅设计规范（GB50096—1999·2003版）》、《城市居住区规划设计规范（GB50180—93·2002版）》以及防火、道路交通、环境绿化等国家、行业有关技术标准。 设计深度：参照建设部《城市规划编制办法（建设部第146号令◎建筑学2010级 第7学期 “居住区规划设计”课程 居 住 小 区 规 划 设 计 指导书 城 市 规 划 教 研 室 2013年11月 ◎建筑学2010级 第7学期 “居住区规划设计”课程 居 住 小 区 规 划 指 导 书 一、教学目的 1．运用已学的城市规划知识与方法进行修建性详细规划设计，掌握其一般工作程序与方法。 2．了解当前居住小区规划建设中的发展趋势；学习与居住小区规划设计相关的规范和标准，掌握居住小区规划设计的内容、步骤和方法。 3．继续培养提高学生收集资料、调查分析、设计处理、意图表达等方面的能力，学会运用工作模型辅助设计的方法，训练综合思维的方法和规划设计的技能。通过阶段汇报加强学生语言表达能力。 4．理解居住区环境设计的一般概念、方法。 5．灵活运用有关技术、经济指标指导并分析居住小区规划方案的深化，逐步建立居住小区的规模、经济等概念。 二、地段条件 1．小区建设用地位于沈阳市浑南地区，亦可自行选择（必须位于沈阳市）。 2．其它未述及的现状条件，请参见地段现状图。 三. 设计要求: 1．居住小区应有必要之公共服务设施和完备的公用设施，面向和谐康居生活，形成功能完善、交通便捷、设施完备、舒适典雅的新型高品味居住社区。 2．规划设计中，应统筹考虑基地与周边的已建住区的关系，并处理好小区内绿地、活动场地等相互关系，塑造出自然清新、景观优美、个性鲜明而富于变化的北方社区生活空间。 3．充分考虑人口构成与生活需求变化，参照《城市居住区规划设计规范 (GB50180—93)2002版》配套公共服务。 4．在保证住宅良好之日照、通风、采光等条件的同时，应充分有效地利用土地。 5．充分考虑机动车、非机动车之停放与通行的方便，满足行人安全与便捷的交通要求，创造主次有序、组织良好的小区道路网与停车系统。 6．从使用者出发，考虑家庭、邻里、社区的社会与文化内涵，考虑居民的社会心理与行为心理特点，达到建筑内、外部空间及环境外延的完美统一。 7．统筹居住环境空间效果，形成层次分明、内容丰富的私密、半私密和公共活动空间序列。 8．深入进行居住小区环境设计，详细表达出入口、公共与宅间绿地、道路与停车、环境小品与构筑物等。选取一典型多层宅间进行详细设计，达到景观设计方案深度。 9．居住小区用地平衡表 用 地 单位 数 所占比重(%) 人均面积(㎡/人) 居住区规划总用地 ㎡ —— 1．居住区用地(R) h㎡ 100 ①住宅用地(R01)