2012汇福花园3月份售楼部暖场活动.docVIP

汇福花园3月份售楼部暖场活动 现状 汇福花园售楼部现阶段来访来电量较低； 对有效可客户挖掘途径较少； 春节过后，化州房地产市场趋势于淡季，区域市场成交量较低； 目的 利用现场暖场活动，解决现阶段来访量、来电量的问题 并通过活动的举办，树立项目形象，增加口碑 宣传项目现阶段诉讼的核心卖点 通过现场人流的火爆程度，彰显销售现场热闹气氛 主题： 财富名门之售楼部形象展示月 周活动内容 A、汇福花园，到访送你加油卡，有木有 B、汇福花园幸福女人筑家送豪礼 C、汇福花园售楼部盛大开放活动 D、汇福花园缤纷多彩DIY插花活动 内容： 活动主题：汇福花园，到访送你加油卡，有木有 时间：3月1日-3月4日 活动地点：汇福花园售楼部 活动内容： 活动期间，业主本人带新客户到汇福花园售楼部看房，且客户为首次来访，每成功推荐一名，即可获得100元加油卡一张，每名业主每天只可推荐5名，先到先得 活动期间，业主推荐的客户，并成功在汇福花园认购并签约，每成交一户，业主可获得300元加油卡一张，同时成交客户也可获得加油卡（300元）一张 活动优惠： 活动当天，现场派发2,000元购房礼券赠送，此购房券只局限在3月份有效 成交客户，可获得300元加油卡一张 活动提示： 业主在推荐新客户看房当天，需在置业顾问陪同下填写《客户登记表》 新客户的鉴定以百汇来访登记汇总表为准 前提筹备： 物料准备 礼品 数量 价格 100元加油卡 120张 制作费：150元 300元加油卡 30张 预计加油费用 4000元 活动准备 提前与加油站进行合作，客户凭加油卡去加油站兑现 媒体： 载体 内容 价格 七色广告 推荐有大礼、买房送加油卡 600 条幅 推荐有大礼、买房送加油卡 70元/条，共2个 网络 推荐有大礼、买房送加油卡 暂无 短信 推荐有大礼、买房送加油卡 1200元（3万条，化州市区私营业主客户） 总计： 5940元 活动目标 来访（批） 来电（批） 成交（批） 70 90 7 活动主题：汇福花园幸福女人筑家送豪礼 时间：3月5日至3月8日 活动地点：汇福花园售楼部 活动内容：购房送惊喜，凡在3月5日至3月8日购房的女性顾客均可获得以下优惠： 凡购买109.97-149.08㎡范围内的顾客，可获得价值1200元的手机一部 凡购买152.52-160.73㎡范围内的顾客，可获得价值1500元的兰蔻化妆品。 凡购买173.93-182.6㎡范围内的顾客，可获得价值3000元的笔记本一部。 凡购买194.83㎡范围内的顾客，可获得价值3000元笔记本一部及兰蔻化妆品一套 活动当天，现场派发2,000元购房礼券赠送，此购房券只在3月份有效 注：需要由销售部提前圈定促销房源，每种户型确定3-5套。大礼可直接冲抵房款 前提筹备： 物料准备 物料 数量 价格 易拉宝 2 80 手机 1 1200 化妆品 1 1500 笔记本电脑 1 3000 备注：礼品只做展示，但凡是成交客户，先记录客户联系方式及电话，根据人员名单，再去购买相应的礼品 活动准备 销售人员对之前到访意向客户进行call客 媒体： 载体 内容 价格 七色广告 汇福花园幸福女人筑家送豪礼 1200 短信 汇福花园幸福女人筑家送豪礼 1500 条幅 汇福花园幸福女人筑家送豪礼 70元/条，共3条 电视 电视广告 暂无 网络 汇福花园幸福女人筑家送豪礼 暂无 活动总计： 8690元 活动目标 来访（批） 来电（批） 成交（批） 70 50 7 活动主题：汇福花园售楼部盛大开放活动 时间： 3月11日 活动地点：汇福花园新售楼部 活动内容：汇福花园新售楼部开放 活动内容： 现场派发2,000元购房礼券赠送 凡在当天来到新售楼部的老客户，均可赠送精美礼品一份 销售中心开放当日前50名成交业主可享受2万元现金优惠，优惠款项直接在购房款中扣除。 备注：精品礼品数量有限，发完为止 优惠政策 普通优惠：凡是当天够买汇福花园住房的成交客户，一次性付款均可享受额外98折扣的优惠，按揭付款均可享受额外99折扣的优惠； “老客户带新客户”(营销大使)活动： 凡是购买“汇福花园”住房的老客户，介绍新客户并成交的，奖励老客户2000元/套 一次性购买3套以上为团购，由销售人员向销售经理报告，并由销售经理向发展商申请，经批准后每套房可另外享受优惠0.5%，（详细请看团购优惠） 注：优惠活动仅限于当日，以上优惠活动可与优惠券重复享受 前提筹备： 参见附录一 活动主题：缤纷多彩DIY插花活动 活动时间：3月24日 -3月25日 活动前提：提前对外释放信息，将售楼部门口用鲜花包装，吸引人流，提升项目形象。 活动目的： 结合汇福花园新售楼部的开放，并有效利用活动场地，进行宣传项目