2012天悦花苑二期开盘活动方案.docVIP

“创造城市生活新高度” 天悦花苑文化汇演暨二期开盘活动方案 大唐策划 主办单位： 石家庄同航房地产开发有限公司 协办单位： 市委宣传部 市电视台 活动时间： 2012年12月1日上午9:00-11:20（主要为客户下午到售楼处看房预留时间） 活动目的与意义： 通过文化汇演活动，丰富广大市民的精神文化生活，拉近与新乐市民（尤其是村镇客户）的距离。 扩大项目影响，建立高端与实力的形象。提升项目知名度与美誉度。 回馈一期客户，促进一期顺利交款。同时借助活动，带动前期积累客户的购房动力。 预告天悦花苑二期开盘信息，继续为新乐市民打造高端生活模式。 吸引目标客户群的关注并到访现场，营造现场热烈气氛，为二期销售创造有利条件。 销售目标： 活动一月内实现二期销售90套； 实现客户积累200组。 备注：为结合活动促进销售，建议制定开盘两周（或一月）内购房优惠办法，直接促进开盘即热销的市场形势，带动二期在一定阶段内的持续热销。 活动方案： 主题：创造城市生活新高度 备选方案一：生态宜居?和谐共享 方案二：宜居新乐 城市腾飞 时间：2012年12月1日上午9:30-11:20 地点：新乐市礼堂 票务：共计960张，分配如下——、 已购房客户每组3张，130组客户共计400张。 活动开始前积累优质客户（拥有购买二期可能性），每组可酌情赠送1-2张，共计约200张。 各村镇每个村委会赠送2张，共计约160张。 新乐重点政府、事业单位（学校等）、重点企业（银行等），共计约150张。 市领导、重点关系赠送共计约50张。 活动方案： ：二期开盘（展示项目品质，告知开盘信息，展示项目价格。） ：文艺汇演（精彩纷呈的文艺表演，建议邀请1-2位较为知名的演员。） ：物业签约仪式（展示项目物业水平，促进客户对项目品质的认知与认同。） ：现场抽奖（此环节穿插在文艺表演中间，抽奖为活动中抽取幸运观众，获得奖品与购房基金。如此既可加强项目在市民心中的印象，还能拉动现场气氛。） 活动整体程序： 时间节点 内容版块 版块内容 活动前2周 确定合作伙伴 与宣传部/电视台建立合作关系（活动录播）。 活动前1周 前期宣传 二期单页/活动单页派发。 电视台播放活动预告信息（当地新闻或天气预报前后）。 活动前3天 宣传物料安装 道旗/跨街横幅/看房通道布置完毕。 活动前1天 现场布置 舞台布置/现场包装/活动彩排。 8:30-9:00 观众入场 门口设置4位礼仪接待，观众检票入场。观众入场时在“预祝天悦花苑二期继续热销”的背景板上签名。 9:00-9:05 活动开始 主持人宣布活动启动及介绍到场贵宾。 9:05-9:15 二期开盘仪式 项目总经理宣布项目二期正式开盘，LED播放项目宣传片，现场点燃冷焰火。 9:15-9:25 开场舞蹈 9:25-9:35 歌曲节目（2首） 9:35-9:45 物业签约 邀请恒辉物业与项目总经理上台进行签约仪式。 9:45-9:55 物业讲解 恒辉代表人讲解项目未来物业服务。 9:55-10:05 明星演唱歌曲（2首） 10:05-10:15 销售促进 （明星与主持人共同参与）展现项目园林、户型、物业等优势，之后揭示项目价格，展现项目二期优质性价比。同时宣布开盘两周内的促销政策。 10:15-10:25 魔术或杂技表演（最好能融合项目卖点） 10:25-10:45 超级模仿秀 3位模仿歌星或名人比较好的艺人进行模仿表演。 10:45-10:55 抽取幸运关注，超级模仿秀评选 抽取5名幸运观众，上台领取奖品，并对模仿秀艺人进行投票评选。最佳模仿者获得礼品。 10:55-11:05 热舞表演 11:05-11:15 演员合唱 所有演员上台合唱，预祝项目二期热卖。 11:15-11:20 活动结束 主持人感谢观众，邀请客户下午到售楼部看房，宣布活动结束。 媒体宣传推广计划 推广策略 在本次文艺活动的基础上，释放项目二期开盘信息及项目价值，分为三个阶段进行重点传播推广，以期达到最大化的传播项目信息，促进更多成交。 推广阶段：活动筹备期——活动开展时——活动举行后 推广阶段 （1）活动筹备期 本阶段重点释放本次活动信息及二期开盘信息。 媒体推广 电视媒体：与本地电视台合作，通过本地新闻或者屏幕文字信息，以及10秒钟的宣传短片。传播项目活动及二期开盘信息，覆盖到全市范围。 短信媒体：活动筹备期进行2次短信，每次10万条，重点覆盖意向客户，及本市中高端人群。 网络推广：在搜房网、腾讯、新浪地产等上预告活动及开盘信息。 物料推广 活动宣传单页、二期项目单页的设计制作。 活动门票的设计及印刷。 礼堂前拱门制作，礼堂入口处设计包装、跨