2012威海 “高层精装样板间”开放活动方案.docVIP

“高层精装样板间”开放活动方案 一、目的 高层精装样板间开放，积累2号楼排卡意向客户，增加2号楼的蓄客量。 全面展示 的景观和塑造的生活方式，加大老客户对产品信任度与美誉度，同时促进新客户的销售。 扩大口碑，增强品牌影响力，通过销售政策及样板间展示挤压意向客户认筹。 邀请“美丽山东形象大使”，山东电视台综艺频道《全运向前冲》、《超级运动会》电视综艺频道《全运向前冲》、《超级运动会》、《综艺满天星》栏目主持人，他曾于2004年获得中央电视台2套经济频道“挑战主持人”节目的年度新闻类挑战总冠军而一举成名主持的节目：《综艺满天星》、《快乐向前冲》、《超级运动会》。 二）、活动区域分布： 售楼部：现场布置 （1) 售楼处内部: 售楼处内部，沙发、茶几、吧台区、来访登记区、沙盘讲解区、VIP洽谈区。销售中心门前4名保安形象岗,置业顾问统一着装,同时洽谈桌配备糖果、播放企业宣传片等. （2）外部舞台区： 舞台搭建、鲜花布置、空飘、桌椅的准备，地毯的铺设；礼仪安排、文艺演出的确定；剪彩仪式物料、主持人安排。 （3）签到区： 在售楼部广场主入口处，设置签到桌椅，销售人员负责来访客户及嘉宾签到登记。 （4）样板区： 样板间区域，从售楼处到样板间通路红地毯的铺设，鞋套的准备，2-4名服务人员的安排；样板间内部的包装到位，销售人员的安排讲解，销售道具扩音器、电池的准备。 （5）财务区： 财务人员到位，POSS机到位，相关财务票据及文件、认筹协议书准备到位，保安人员2名到位。 售楼部活动流程： 7：30搭建好舞台、拱门热气球充气、鲜花、签到处等布置完毕，各类活动物料准备到位； 8：00工作人员到位活动公司、礼仪公司）；（以上为准备工作） 9：00领导嘉宾、合作单位、媒体签到.； 9:10-9:30嘉宾陆续进场签到。签到处安排礼仪小姐4名，桌椅的准备（2套），鲜花的准备。 9:35开场舞蹈聚集人气。（激情欢快的音乐及舞蹈形式，烘托现场气氛，节目：《激情飞扬》小提琴及热舞） 9：40主持人登场简介项目及介绍莅临嘉宾；同时释放项目认筹信息。 9：58主持人宣布//样板间正式开放，剪彩仪式开始、媒体拍照，礼炮、鞭炮齐鸣。（礼仪小姐10名，鲜花准备，剪刀准备） 10：10－12：00现场文艺表演配合销售中心及样板间参观； 10：10置业顾问接待到场来访客户，带领客户参观样板间；并按设定的参观路线参观沿河景观道和主景观轴，同时和客户进行洽谈，明确客户购房意向，赠送宣传资料（销售中心内部洽谈区配备糖果，饮品等） 12：00 活动结束，登记客户领取礼品。 售楼处广场设陶艺区：增加客户停留时间。 幸福全家福：所有参观的客户可以从售楼部领取拍摄劵，在售楼部广场或河岸景观处拍摄全家福，制作精美相框，利用五一节假日期间让业主到售楼部领取，增加与客户的后期沟通机会，并增加节日期间的现场氛围，促进成交。 五：宣传推广： （1）媒体铺排计划 （4月21日——4月28日） 日期 推广手段 内容要求 备注 4月27日 报广 ——//样板间盛大开放，80-120平米户型火爆热售 4月 网络通栏 华美样板间4.28盛大开放，请您上座 80-120平米户型火爆热售！热线：880/333 4月 户外 ///高层样板间盛大开放，80-120平米户型火爆热售 4月 道旗更换 沿河景观道、文山路、售楼部广场根据活动主题重新制作 4月21日—4月28日 过街条幅 ///高层样板间4.28震撼公开！ 热线：880 ///80-120㎡瞰水阅园户型，5000抵15000火爆认购！热线：880/// 1号楼完美售罄，2号楼新品震撼公开！ 热线：88// ///产品才是王道！户户观水，实用率超80%！ 热线：880// 4月21日—4月28日 电视字幕 //高层华美样板间、景观园林盛大开放， 80-120平米户型火爆热售！热线：880/// 4月26、27、28、29日 短信 ///高层样板间盛大开放，请您上座！ 80-120平米户型火爆热售！热线：880/// (2)派单计划： 时间 地点 人员安排 派单数量 2012年4月21日 步行街、周边小区 外销部，10名派单员 10000张海报 2012年4月22日 美食街、周边小区 外销部，10名派单员 10000张海报 2012年4月23日 家家悦超市、周边小区 外销部，10名派单员 10000张海报 2012年4月24日 金都广场、周边小区 外销部，10名派单员 10000张海报 2012年4月25日 百大广场、周边小区 外销部，10名派单员 10000张海报 2012年4月26日 利群广场、周边小区 外销部，20名派单员