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景明佳园工程 监 理 大 纲 XXXX监理公司 二○XX年X月 前 言 本监理大纲是我单位根据业主方的要求和对施工现场进行了详细考察的基础上，根据建设部颁布的《建设工程监理规范》GB50319-2000，结合我单位的质量管理体系和标准，以及相关的工程法规、规范、规程进行编制。 一旦我司中标，我单位将依据有关法律法规及规定对本工程建设进行有效的投资控制、进度控制、质量控制、安全监理工作。结合业主的合理化建设和要求，通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程项目的实际投资、建设周期和工程质量最大限度达到预定的投资目标、进度目标和质量目标。 一、工程概况 1、工程名称：景明佳园小区。 2、建设地点：XX南路东侧与桃圃街交汇处。 3、建筑面积：60000M2。 4、层数：17层、28层。 5、结构类型：剪力墙。 6、工程投资：1.2亿。 7、计划工期：24个月。 二、监理范围和目标及工作安排 1、监理范围 监理范围为施工阶段。 2、监理目标 （1）工期目标：以建设单位与施工单位所签合同工期为控制目标（24个月）。 （2）质量目标：工程质量等级为合格，争取省优质工程。 （3）投资控制：严格审核，力求工程总造价控制在合同造价内。 3、主要监理工作 （1）协助组织开工准备工作 （2）编制监理规划和实施细则，建立监理各项工作制度报业主批准，在必要时报业主同意后可进行调整。 （3）组织施工图纸会审，整理会审纪要。 （4）检查施工单位技术力量及施工机械到位情况。 （5）审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并签署审核意见。 （6）检查工程所需原材料、半成品到位情况及质量情况。如发现不合格或不符处，有权责成施工单位对材质进行再化验，防止不合格的材料或物件用于工程。 （7）审批施工单位编写的开工报告。 （8）检查工程采用的主要设备及关健材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格以及质量标准。 （9）根据《建设工程施工合同》规定的施工进度计划，核查施工单位的工程进度及填报的月、季等报表。 （10）对照网络、检查工程进度，定期组织现场协调会，发出控制进度的指令，并及时向业主汇报对工程进度执行情况的意见。 （11）组织工程质量评定及事故的分析处理，征得业主同意后，有权要求施工单位返工或停工。 （12）审查工程预算增减价款、工程结算和决算。对工程实施过程发生的追加价款提出监理意见，审核各种工程付款凭证。 （13）及时准确计算、审核各类索赔费用。 （14）定期组织施工协调会和生产碰头会，建立监理例会制度。 （15）负责设计变更单、工程联络单和材料代用单的审查工作，负责工程材料、构件及设备质量检查工作。 （16）做好工程计量工作，控制经济签证。 （17）对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见外，还应向业主报告并得到业主同意。 （18）监督检查工程的安全文明施工及安全，除提出监理意见外，应向业主报告并得到业主同意。 （19）检查合同履行情况，处理有关索赔事宜。 （20）建立质量监理日志。 （21）每月向业主报送反映整个工程情况的监理月报。 三、监理组织机构的部暑 建设监理工作是一个综合性很强的管理工作，监理效果的好坏，取决于驻地监理工作人员的责任心、管理能力和技术水平。如果我公司中标，为体现重视本工程建设项目，决定由公司工程师，国家注册监理工程师担任本项目的总监理工程师，监理人员见表： 序号 职务 姓名 性别 职称 专业 从业时间（年） 职责 1 总监理工程师 ...... 男 工程师 （注册监理工程师） 工民建 28 项目监理总负责总协调 2 专业监理工程师 ...... 男 工程师（省证） 工民建 10 土建安全监理 3 专业监理工程师 ...... 男 工程师 （省证） 12 水电监理 4 现场监理员 ...... 男 工程师（省证） 工民建 15 土建安全监理 四、监理组织及职责 根据监理工作的需要，在确保监理工作连续性和质量的前提下，我们决定成立景明佳园小区项目监理部，总监理工程师由......同志担任。总监理工程师及专业监理工程师职责如下： 1、总监理工程师的主要职责 （1）代表监理公司全面履行委托监理全同的权利与义务，组织监理工作规范化开展。 （2）主持编写《监理规划》，审批专业监理工程师编制的《监理实施细则》，并负责管理项目监理机构的日常工作。 （3）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 （4）审查和处理工程变更。 （5）审查分包单位的资质，并提出审查意见。 （6）组织编写并签发监理月报等工作报告。 （7）审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、专项施工方案、时度计划。 （8）负责组织项目各阶段有关方面的综合协调工作，主持例会。 （9）审核并签署工程款的支