张家界犀牛寨文化闲度假村招商.docVIP

张家界犀牛寨文化休闲度假村 寻求投资合作 一、项目名称 犀牛寨文化休闲度假村 二、项目优势 1．地理位置优势，自然、人文氛围浓厚。南依田富竣岭，犀牛涧水瀑自洞崖跌荡而下，清凉宜人，又有犀牛溶洞，神秘莫测；前与黄龙洞（五A景点）隔溪北望，洞外双星山苍崖雄峙如屏；索溪蜿蜒西来，东往张家界大峡谷5公里，距江亚温泉景点15公里。项目区集聚土家族村落，鸡犬相闻，乡村气息浓郁。 2．交通便捷。省道S306公路距项目区仅300米，离长（沙）张（家界）高速公路阳和入口17公里。 3．后备用地充裕。该项目左侧有近2万平方米缓坡台地，可规划、建设以休闲文化为主题内容的用地。 三、项目背景及前期工作 1．项目背景 该项目区紧邻世界自然遗产地、国家风景名胜区武陵源相距6公里，离武陵源区政府所在地军地坪城区5公里，距索溪峪土家族乡政府驻地街区中心4公里，著名景点黄龙洞离项目地仅500米，项目区出口即为黄龙洞大型停车场。此地民风淳朴，交通便利，区位优势突显，极具开发潜力。 2．前期工作 （1）该项目区已由张家界犀牛寨土家文化体验有限公司一期投资3300万元，建成4栋16套连排别墅客房120间，建筑面积5700平方米的度假酒店主体建筑（准备打造高品位、独具个性度假客栈，有完整的客栈装修设计施工图）。 （2）项目区内水、电、路、通信等基础设施已到位。 四、项目选址及项目内容 1．项目选址 此项目位于张家界市武陵源区索溪峪土家族乡黄龙路居委会境内，项目后期可用地30亩以上。 2．项目内容 充分利用项目地貌地势特征，精心构思、规划、设计并建设成一个集避暑度假、观光和特色文化休闲于一体的旅游度假山 寨，将农耕文化、山地生文化、土家族民俗风情文化体验、山地觅珍寻幽探险文化、美术写生与创作以及攀岩、野 营、上树竞赛等融为一体。 五、项目投资总 额：1亿元（人民币）以上； 六、项目效益分析〔第一期投资3300万元〕 1．分项效益预测 （1）客房年收益 1036.8万元； （2）餐饮年收益 259.2万元； （3）文化休闲年收益518.4万元； （4）其他（如购物、保健等）年收益432万元。 2．年总收益2246.4万元。 七、投资方式 独资、合作 八、优惠政策 国家西部开发政策 国家旅游综合改革试点 武陵山片区扶贫政策 市、区投资优惠政策 九、项目单位 张家界犀牛寨土家文化体验有限公司 电话：0744-5559997 十、联系人：鲁先生 手机 QQ：1522619886 relationship between Government and business. The two sessions, General Secretary of Pro, clear the word succinctly summarized the new relationship between Government and business, as pure politics, reshaping the political relationship specified in the direction. District leaders in handling political and business relations, engage in trading power for money, and finally stumbled, we a lesson, always keep in mind that Pro, clean practicing Pro, clear. Pro is to open a sincere engagement with private enterprise to help solve practical difficulties; Clear is to clarify the Division of power, exercised in accordance with, private entrepreneurs with innocent purity, not abusing power for personal gain, not to engage in trading power for money. Third, in order to maintain fairness and justice. Fairness and justice is the lifeline of the rule of law, is the best de