（《城市规划编制办法》综述.pptVIP

中华人民共和国建设部令第146号 规划系统结构框图——解读“城乡规划法” “北京总规”的组织方式 二十字的组织模式　　　“三、三、四”的工作机制　　　　　　　　　 认真做好修编前期研究和论证工作 在加强城市总体规划修编前期的研究和论证，包括如下内容： １）对历版城市总体规划进行系统性的回顾，研究城市发展的阶段特征，把握好城市发展的自身规律。特别是对上版城市总体规划的实施情况和遗留问题要进行认真的总结，保证规划的延续性。 ２）要深入分析和总结城市面临的主要问题，从落实城市长远发展的保障、区域协调和城乡统筹发展、节约和集约使用土地等前提出发，前瞻性地研究城市的发展条件和动力机制，科学合理地研究城市性质职能、发展目标和空间布局结构等战略性问题，为总体规划的修编提供依据。 ３）要对城市存量建设用地进行核查和分析，切实掌握土地使用的真实状况、效益，以及人均用地水平、用地需求状况和区域建设用地分配等资料，并提出合理、高效使用土地的策略。 ４）大城市或特大城市总体规划修编时，可建议地方政府首先开展城市空间发展战略规划研究。 ——关于进一步改进和完善城市总体规划修编技术工作的指导意见 中国城市规划设计研究院　2005年7月 对历版总体规划进行系统性的回顾和分析——“济南战略” 对城市存量建设用地进行认真的核查——“苏州总规” 原因：一方面人地地日益突出，另一方面土地浪费行为越演越烈。 人