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综合体调研报告及案例分析 目录 基地调研 商业综合体介绍 案例分析 一，基地调研 1，本次基地在安阳市铁西路车 管所旁边，是在安阳交通 较好的地段。基地文昌大 道和铁西路交叉口的西北角。 2，这块区域的建筑相对古老破 旧，所以城市建设一定会在这一 块进行该着重建，这位我们这次 综合体设计提供了便利；再加上 这块区域本身的居民，这次设计 在使用者的条件熵就有了相对优 越的条件。 3 基地优点： 一，基地调研 基地缺点： 1，安阳这块区域建筑较为破旧 古老，所以设计没有较好的景观， 2，安阳这块区域中年龄组成大多 是老年人居多，在消费方面的能力 不足。 3，这块区域这在重建，所以会有噪 声干扰 一，基地调研 基地现状： 基地内的建筑已经被拆 除了，基地内现在就剩 下一些建筑杂物，基地 周围的建筑还相对保存 完好，但是都是些低矮 的古老建筑物。 二，商业综合体简单介绍 “商业综合体”的概念， 源自“城市综合体”的概 念，但是两者有着明显区 别。城市综合体是以建筑 群为基础，融合商业零售、 商务办公、酒店餐饮、公寓 住宅、综合娱乐五大核心功 能于一体的“城中之城” （功能聚合、土地集约的城 市经济聚集体）。 比如安阳万达广场，万达广场 就是集餐饮，娱乐休闲，住宿 等多方面于一体的综合性建筑。 三，案例分析 三，案例分析 三，案例分析 三，案例分析