滨江市控制性详细划的编制内容与方法.docVIP

滨江市控制性详细规划的编制内容与方法 第一节 编制的程序 一、任务书的编制 (一)任务书的提出(为何要编制控制性详细规划) 根据城市近、中期建设发展和城市规划实施管理的需要，为进一步贯彻城市总体规划和分区规划的要求，需编制控制性详细规划。在程序上，首先必须由控制性详细规划组织编制主体制定控制性详细规划编制任务书。 (二)任务书的编制 目前，国内在控制性详细规划的编制程序之中，城市人民政府或经授权的城市规划 行政主管部门(规划局)作为控制性详细规划编制组织主体，选择确定规划编制的主体，如规划设计单位、研究机构等。任务书的形式多样，内容一般包括以下部分： 1．受托编制方的技术力量要求，资格审查要求； 2．规划项目相关背景情况，项目的规划依据、规划意图要求、规划时限要求； 3．评审方式及参与规划设计项目单位所获设计费用等事项。 任务书制定时通常是由城市人民政府的规划行政主管部门(规划局)负责组织技术 力量(如规划研究中心、技术科等)，通过起草、审核、审批等程序，制定规划项目任务书。 二、编制过程与工作要点 (一)工作阶段划分 按常规委托的控制性详细规划设计项目，编制工作一般分为五个阶段： ①项目准备阶段 ②现场踏勘与资料收集阶段 ③方案设计阶段 ④成果编制阶段 ⑤上报审批阶段 (二)