(个人理财课程：商业地产投资分析及具体案例.pptVIP

商业地产投资分析及具体案例 浦东 浦东 1997 年和1998 年是浦东写字楼的集中上市期，不少省市政府和大型企事业单位都纷纷在浦东兴建了自己的写字楼宇 陆家嘴地区 滩海路商圈 淮海路商圈老牌商业圈，市场环境已相当成熟。拥有成熟的商业及商务氛围，周遍娱乐餐饮行业遍布，依托时尚气息及怀旧风格浓郁的新天地可以吸引很过国际公司入驻。适合中长线投资。 淮海路商圈 淮海路商圈百花齐放：成熟商圈现雏型目前，淮海路底楼商铺已基本满租，而周边路段如陕西路、雁荡路、茂名路等也逐渐开始有二线品牌的中高档商铺入驻。 淮海路商铺类型 滩海路商圈消费群体分析 上海热点商圈的现状与投资分析 上海写字楼市场投资分析 上海市写字楼市场的发展前景 甲级写字楼占市场比重 甲级写字楼占市场比重 苏州，无锡，宁波三大产业之比 世博会将促进上海写字楼市场的繁荣 甲级写字楼市场前景广阔 未来几年写字楼市场投资看好 未来几年写字楼市场投资看好 * * 陆家嘴商圈 陆家嘴金融贸易区是上海办公楼市中近期最为红火潜值最大的区域之一，甲级写字楼市场表现十分活跃。 淮海路商铺类型 淮海路商圈消费群体分析 上海写字楼市场正步入发展的繁荣阶段