商场租赁合同　.docVIP

商场租赁合同 ***物业管理有限公司（以下简称甲方） （以下简称乙方） 一、甲方将有权出租的下述租赁物出租给乙方： 1、租赁物名称及位置：重庆市*******商业经营用房（以下简称商场）。租赁物为清水现房，已通过全面验收(如水，电，消防等设施）。 2、租赁物套内面积为 1093.35平方米。(若乙方核实此租赁物套内面积与甲方现提供的套内面积存在误差，将以国家认可的测量单位实际测量的套内面积为准）。 3、租赁物的用途：用于开设网吧之合法经营活动及其它，不得用于经营餐饮业。 4、双方于2006年11月18日办理租赁物移交手续，以甲乙双方签字或盖章的《房屋交验表》日期为装修正式起算日期，自甲方将租赁物移交乙方之日起的90日为乙方装修期，装修期不计入正式租期。在此期间，免租金和物业管理费。 1、租赁期限为10年，以乙方装修优惠期完后的次日起算。 2、租赁期第5年时，如乙方需要继续租用租赁物的，应于5年届满之前的180日前向甲方提出，经甲方同意，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权；如乙方不再续租，甲乙双方自动解除合同，乙方不负违约责任。 1、租金起算日期：租金自装修优惠期满日次日起算。 2、租金的计算标准：第一年按25元/平方米/月的单价进行计算，以后每年在上年的基数上递增5%计付，若5年租期满后，乙方需续租，则租金由甲乙双方随行