石家庄市高新区控制性详细规划(修编).docVIP

石家庄市高新区控制性详细规划（修编） 文 本 （公示稿） 目 录 第一章 总则 1 第二章 功能定位与发展规模 1 第三章 土地利用规划 2 第四章 道路交通规划 2 第五章 公共服务设施 6 第六章 绿地景观系统规划 7 第一章 总则 第1.1条：为加强石家庄高新区开发建设的规划管理工作，落实有关上位规划的要求，提出规划管理及相关的控制标准，促进石家庄高新区合理地开发与建设，特编制《石家庄市高新区控制性详细规划》（修编）。 第1.2条：凡在规划范围内进行的各项规划及建设活动，均应遵照本规划执行，下一层次规划（修建性详细规划、城市设计等）也应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。 第1.3条：规划范围：北至北二环路东延，南至南三环，西至现状京珠高速公路，东至东三环，规划面积为74.68平方公里。 第1.4条：规划依据 1．《中华人民共和国城乡规划法 2.《城市规划编制办法》（2006.4）； 3.《建设用地容积率管理办法》（2012.3）； 4.《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2010.12）； 5.《城市居住区规划设计规范》（GB50108-93）(2002年版)； 6.《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)； 7.《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-98)； 8.《城市给水工程规划规范》(GB50282-98)； 9.《城市排水工程规划规范》(GB50318-2000)； 10.《城市电力规划规范》（GB50293-1999）； 11.《城市热力网设计规范》（CJJ34-2002）； 12.《城市消防站建设标准） 14.《河北省城市控制性详细规划管理办法》（试行）（2009.7.1）； 15.《河北省城乡规划条例》（2012.12.1）； 16.《石家庄市城乡规划条例》（2014.6.1）； 17.《河北省城市红线管理规定》（2012.12.1）； 18.《河北省城市黄线管理规定》（2012.12.1）； 19.《河北省城市蓝线管理规定》（2012.12.1）； 20.《河北省城市绿线管理规定》（2012.12.1）； 21.《河北省城市紫线管理规定》（2012.12.1）； 22.《石家庄都市区控制性详细规划管理规定》（2012.5.1）； 23.《石家庄市城乡规划管理技术规定》（2015.3）； 24.《石家庄市城乡规划管理程序规定》（2015.3）。 第二章 功能定位与发展规模 第2.1条：功能定位：集优良的生态环境、前沿的新兴产业、活跃的创新氛围和优质的生活服务四位一体的产城融合的科技创新城。 第2.2条：发展目标 1. 京津冀地区战略性新兴产业发展高地； 2. 河北省自主创新创业园区建设示范基地； 3. 石家庄产城融合的科技新城建设标杆。 第2.2条：发展规模： 1.人口规模：规划居住人口规模为50万人。 2.用地规模：规划范围总用地规模为74.68平方公里，其中建设用地规模60.10平方公里，非建设用地规模14.58平方公里。 第三章 土地利用规划 第3.1条：土地使用性质划分按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137—2011）和《石家庄市城市建设用地分类和代码》将规划用地划分至中类，对于具有明确使用意图的用地分至小类。 第3.2条： 规划总用地面积7467.65公顷，其中城市建设用地5958.39公顷，占总用地的79.79％，非城市建设用地1509.26公顷，占总用地面积的20.21％。 第3.3条：居住用地（R） 规划居住用地包括二类居住用地、住宅混合公建用地，总用地面积1072.93公顷，占城市总建设用地的18.01%。 第3.4条：公共管理与公共服务设施用地（A） 规划公共管理与公共服务设施用地包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地用地用地 第3.5条：商业服务业设施用地（B） 规划商业服务业设施用地包括商业用地、商务用地、公用设施营业网点用地、商业商务娱乐综合用地，总用地面积447.86公顷，占城市总建设用地的7.52%。 第3.6条：工业用地（M） 规划工业用地包括一类工业用地、二类工业用地和生产研发用地，总用地面积1559.58公顷，占城市总建设用地的26.17%。 第3.7条：物流仓储用地（W） 规划物流仓储用地总用地面积47.74公顷，占城市总建设用地的0.80%。 第3.8条：道路与交通设施用地（S） 规划道路与交通设施用地包括城市道路用地、交通枢纽和交通场站用地，总用地面积1609.34公顷，占城市总建设用地的27.01%。 第3.9条：公用设施用地（U） 规划公用设施用地包括供应设施用地、环境设施用地和安全设施用地，总用地面积115.39公顷，占城市总建设用地的1.94%。 第3.10条：绿