6#7#标准厂土建合同.docVIP

协 议 书 发包人(全称)南昌高新技术产业开发区管理委员会 承包人(全称)丰华建设工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：南昌出口加工区A区厂房工程 工程地点：南昌出口加工区内 工程内容：施工图和招标文件约定范围内土建、水电安装及室内外装修工程。 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：以施工图纸、发包人的招标文件和书面材料为准。 三、合同工期 开工日期：2011年1月30日(以监理批准的开工令为准) 竣工日期：2011年6月30日 合同工期总日历天数150天。 四、质量标准 工程质量标准：合格。 五、合同价款 本合同采用可调价格合同(即:按实决算) 合同暂定价（大写）：壹仟捌百万元 合同暂定价（小写）：1800万元 本工程下浮系数为:13% 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、中标通知书 5、招标文件 6、投标书及其附件 7、标准、规范及有关技术文件 8、图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，与本文本不符者以本文本为准。 七、本协议书中有关词语含义与合同第三部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2011年 月 日 合同订立地点：高新区管委会 本合同双方约定：双方签字、盖章后生效。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 备案机关意见(章) 鉴证机关(章) 经办人： 经办人： 年 月 日 年 月 日 专 用 条 款 一、词语定义及合同文件 2.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书，2、本合同专用条款，3、本合同通用条款，4、中标通知书，5、招标文件，6、投标书及其附件，7、标准、规范及有关技术文件，8、图纸 3.语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同只使用汉语语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《江西省建筑工程质量管理条例》。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：《建筑工程施工及验收规范》、《建筑工程质量检验评定标准》。 4.图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供肆套。 发包人对图纸的保密要求：妥善保管。 二、双方一般权利和义务 5.工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：丁志强 发包人委托的职权：四控制一管理。 5.3发包人派驻的工程师 姓名：熊秋根、习伟强、余强 7.项目经理 姓名：蒋维 职务：一级建造师(资格证书编 8.发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作: (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前使施工场地满足可施工要求。 (2)施工所需的水、电、电讯线路接至场地的时间、地点和供应要求：就近提供施工水源、电源各一处，承包人应有自备电源，停电影响不另签证。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间性和要求:开工前能满足施工要求。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前。 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前。 (6)水准点与座标控制点交验要求：开工前以书面形式交验。 (7)图纸会审和设计交底时间：开工前。 (8)协议处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：由承包人承担。 9.承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： (1)需由设计资