2011年物业管师制度与政策真题及答案.docVIP

2011年物业管理师制度与政策真题及答案(文字版) 中华考试网() [ 2012年9月6日 ] 【大 中 小】 0 - 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．我国物业管理的三个基本特征是( )。 A．社会化、专业化、市场化 B．社会化、专业化、企业化 C．社会化、集中化、市场化 D．社会化、现代化、企业化 2．关于物业管理的说法，错误的是( )。 A．物业管理属于第三产业 B．物业管理是服务性行业 C．物业管理属于房地产行业 D．物业管理的性质是公益性的公共服务活动 3．物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和( )。 A．政府调控 B．业主决策 C．企业决策 D．双向选择 4．对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经( ) 同意后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。 A．相邻业主 B．业主大会 C．行政管理部门 D．总公司 5．业主大会基本的议事准则是( )。 A．民主协商 B．自我管理 C．平衡利益 D. 共同遵守 6．物业管理公共性服务的对象是( )。 A．物业建设单位 B．业主和物业使用人 C．业主大会 D．业主委员会 7．关于物业服务收费原则的说法，错误的是( )。 A．物业服务收费应遵循合理原则 B．物业服务收费应遵循公开原则 C．