福锦花园装饰监理则6#楼.docVIP

福锦花园6#楼 （建筑装饰工程） 监理细则 编 制 人 ： 审核（总监）： 监理单位：陕西恒瑞建设监理有限责任公司 编制日期：二零一零年十二月 目 录 1、工程项目概况………………………………………………3 2、监理装饰……………………………………………………3 3、监理控制措施………………………………………………6 4、监理工作流程………………………………………………7 5、监理施工质量控制标准……………………………………7 6．监理资料收集整理 ………………………………………11 7．监理工程验收 ……………………………………………12 8．安全、文明工地 …………………………………………13 一、工程概况： 福锦花园6#楼工程位于西安市泾渭工业园区泾渭四路，总建筑面积13879.45㎡（其中地下469.05㎡，地上13410.4㎡），建筑层数为地上27层、地下1层，相对标高+0.000等于绝对标高（黄海系）376.300。建筑结构形式为剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，建筑物分类为一类，耐火等级为地上一级（地下室一级））”。必须有健全的质量保证体系和技术管理体系。责任落实到人，严格执行方案的审批程序； 3、做好向装饰工程分包单位技术人员的监理交底，严格执行，工程项目监理工作管理遵照《工程建设管理规程》要求。施工技术资料依据质量验收规范的要求执行； 4、装饰工程中所用的材料及混凝土，必须符合国家现行技术标准的规定，需经国家商检部门签发检验合格证。严格执行工程材料、装饰原材料的进场报验制度； 5、深入施工现场督促、检查、协调装饰专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，及时指出工程中存在的问题不留质量隐患。 四、监理工作流程： 1、施工准备阶段： 阅读有关装饰工程图纸 检查装饰工程工种组织网络 检查装饰工程施工机具 检查装饰工程原材料 复核装饰工程尺寸 准备装饰工程质量检验表格和试验、检查工具。 2、施工阶段： 装饰工程检查 测量放线检查 各分部分项隐蔽工程质量检查、验收 半成品、成品保护检查 感官检查 各分部分项工程检测、试验报告 装饰工程资料整理齐全 五、施工质量控制标准： 装饰： 1. 内墙面：底层门厅，电梯厅墙面及二层以上电梯门所在墙面，釉面砖墙面（编号为内35、36，规格500×500，颜色浅米色）；卫生间，釉面砖墙面（编号为内38、39，规格300×200，颜色白色，面层用户自定义）；厨房，釉面砖墙面（编号为内38、39，规格300×200，颜色白色，1.2mm厚白水泥批白，面层用户自定）；所有外围护结构内墙面，挤塑泡沫板抹灰墙面（编号为内14，挤塑泡沫板厚度为40，面层用户自理，高级涂料白色，1.2mm厚白水泥批白）；地下室水泥砂浆墙面（内3、4、挤塑泡沫板厚度为40，面层用户自理，高级涂料白色，1.2mm厚白水泥批白）；其它乳胶漆墙面（内17、18，白色乳胶漆，1.2mm厚白水泥批白，面层用户自理）。 2.地面：高低压配电房、水泵房、自行车房，水泥砂浆地面（编号为地5，水泥地面水泥砂浆改为30厚）；地下室其它房间（编号为地4, 水泥地面水泥砂浆改为30厚）；+0.000电梯厅及走道，铺地砖地面（编号为地28，规格为500×500，颜色待定）；卫生间、厨房地板辐射采暖，铺地砖地面（有防水，编号为地42，防水层为2厚，聚氨脂防水涂料，面砖用户自理）；起居室、卧室及餐厅，地板辐射采暖，铺地砖地面（无垫层，编号为地41，面板用户自理）；其它铺地砖地面（无垫层，地28，规格为600×600×10，颜色待定）。 卫生、厨房间防水层为2厚聚氨酯离分子防水涂料。 3.顶棚：底层入口门厅为纸面石膏板吊顶，编号为棚22B，吊顶高度2400mm；其他为板底末混合砂浆顶棚，编号为棚4A，饰面为白色内墙乳胶漆。 4.墙身砌体：+0.000以下隔墙采用普通粘土实心砖；+0.000以上外围护填充墙，、管道井等采用普通粘土实心砖。 ①+0.000以下除国家混凝土墙外均为MU10粘土实心砖U7.5水泥砂浆砌筑，墙体厚度除注明外均为200mm，框架结构填充墙厚240. ②+0.000以上部分外围护结构填充墙及楼梯间、电梯间、卫生间、管道井、配电间及各房间的隔墙等均为非承重空心砖墙，卫生间隔墙厚度为120mm，其它未注明者均为180mm，跃层局部房间间隔墙采用90厚ASA泡沫建筑轻板，做法参见陕02J07—3. ③剪力墙尺寸，梁柱截面尺寸以结构图为准，剪力墙处留洞位置，洞口尺寸及