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房产测量作业指导书  目 录 1. 目的与适用范围 1 2. 引用标准规范及术语、名词解释 1 2.1 引用标准 1 2.2 术语、名词解释 1 3. 主要内容及精度要求 3 4. 资料收集 4 5. 房屋调查 5 5.1 房屋坐落 5 5.2 房屋总层数与所在层次 5 5.3 房屋建筑结构 5 5.4 房屋建成年份 6 5.5 房屋墙体归属 6 6. 房屋分层分户图绘制 6 6.1 分层分户图的技术要求 6 6.2 分层分户图应表示的主要内容 6 6.3 房屋建筑幢的界定 7 6.4 房屋楼层的划分及层次的编排 7 6.5 房屋墙体归属及计算 7 7. 房屋建筑面积测算 8 7.1 计算全部建筑面积的范围 8 7.2 计算一半建筑面积的范围 9 7.3 不计算建筑面积的范围 10 7.4 非普遍建筑空间的面积计算 10 7.5 常见建筑空间的面积计算 11 8.共有建筑面积分摊与计算 15 8.1共有建筑面积的处理原则 15 8.2 共有建筑面积按比例分摊的计算公式 15 8.3 共有建筑面积的分类及范围 16 8.4 可分摊共有建筑面积的分级 17 8.5 共有建筑面积的分摊方法 17 8.6 共有建筑面积分摊的特别规定 18 9.报告编制 19 9.1《房产测量报告》编写要求 19 9.2房产