【网签文 本类】中 原版中介 服务合同 格式文本(2011.5).docVIP

编号：穗房中介合字???????号 广州市房地产中介服务合同 （示范文本）  房地产中介服务合同 甲方（房地产中介服务机构）: 广东中原地产代理有限公司 ； 资质证号: ；营业执照号码: 440000400009946 ； 备案地址: 广州市越秀区东风中路410号七楼 ； 法定代表人: 赖国强 ；联系电话: ； 联系地址:广州市越秀区东风中路410号七楼；邮政编码: 510040 ； 经纪人: ；执业证号: ；联系电话: ； 联系地址: ；邮政编码: ； 乙方（卖方）: ；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他： 】号码: ；联系电话: ；邮政编码: ；联系地址: 。 委托代理人： ；【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他： 】号码: ；联系电话: ；邮政编码: ；联系地址： 。 乙方于本合同签订之日起三个月内，独家委托甲方提供中介服务，为乙方出售位于 的房地产（以下简称“该房地产”）。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议: 第一条 乙方确认出售房地产的基本情况 1．房地产的权属证明为房产证，号码 。 2．房屋类型（使用性质）：【住宅】【商铺】【办公】【其他： 】。 3．建筑时间： / 。 4．建筑面积： 平方米（以房产证为准）。 5．拟售价格：（人民币）￥ 元（大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）以上。 6．同意买方的付款方式：【与买方协商】【其他： 】。 7．同意税费缴交方式：【与买方协商】【其他： 】。 8．交楼状况及时间：【与买方协商】【其他： 】 9．该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况。 10．可能影响本房屋交易的其他事项： 。 第二条 甲方义务 1．甲方应当核实房地产权属情况的真实性并应现场察看该房地产。 2．甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。 3．甲方不得故意隐瞒与订立存量房买卖合同有关的事实或者提供虚假情况。 4．非经乙方书面同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 5．买方同意购买该房地产的条件符合本合同第一条约定的，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订存量房买卖合同。 第三条 乙方义务 1．乙方应提供该房地产的权属资料及业主主体资格资料，以供甲方核对。乙方保证对该房地产拥有完整产权，并保证向甲方提供的资料属实，出售意愿表达真实。 2．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。 3．乙方应按合同约定及时支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 第四条 中介服务费给付 甲方在本合同约定的期限内，促成乙方与买方签订存量房买卖合同后3天内，乙方向甲方支付中介服务费为（人民币）￥ 元（大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。乙方不能按本合同约定将该物业售予买方，或者因违约而无法将该物业售予买方的，乙方需向甲方支付买方应付未付的中介服务费。 第五条 法律责任 1．乙方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向甲方支付违约金。 2．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务等情形，致使乙方受到损失，乙方有