农民弃宅进城购房实施制度.docVIP

农民弃宅进城购房实施制度 一、适用对象 1.应享受但未在农村建房的农户，自愿不再申请建房的； 2.已在农村建房的农户，自愿拆除全部房屋的； 3.已在农村建房的农户，子女达到婚龄需分户申报新建住宅的，对符合政策部分放弃建房的； 4.在农村已有合法宅基地但现已进城，自愿拆除在农村住房的。 二、承办程序 1.自愿弃宅进城的，由个人提出申请，明确表述放弃宅基地权利，经所在村、镇审核，由镇（乡）国土所分批次上报市国土局审查后，由市政府批准后组织实施。批准的对象应在所在村及村民小组予以公示，公示时间不少于一周。 2.批准后的弃宅进城户在农村已建房的，需自行拆除所居住的房屋及附房等相关附属设施，在达到耕作条件后，由所在村向所在镇人民政府提出验收申请。 3.所在镇人民政府接到验收申请后15日内，由分管领导牵头，组织财政、纪检、建管、农经、国土等部门共同对房屋拆除和土地复垦情况进行验收。对达到恢复耕种要求，且已耕种的，由验收员在验收单上签字并加盖公章。 4.弃宅进城户凭拆房验收单、批准弃宅进城批复和集体土地使用证(宅基证)等相关资料，向国土资源部门提出注销集体土地使用证(宅基证)的申请。国土资源部门依法注销集体土地使用证(宅基证)，并出具相关的注销证明。 5.符合条件但未在农村建房的农户(含分户对象)，凭国土部门审核确定的弃宅进城户应享受宅基面积测算表申请购