安置房转让合同.doc

安置房合同 　　人(甲方)：_______________(以下简称甲方) 　身份证号码：__________________________ _________ (房屋共有产权人)身份证号码__________________ 　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 　人(乙方)：_______________(以下简称乙方) 　身份证号码：___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 房屋的基本情况： 甲方房屋 ，位于第____层，，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带一间，______，面积为______平方米。 第条 本合同中所述房屋为，是的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第条 上述房产的成交价格为：人民币_______元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 　　第条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式付款人民币____万____仟____佰____拾____元整第二笔房款人民币_拾_元整于年____月___日付给甲方第三笔(尾款)房款人民币____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部当日付给甲方付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途　　第条 房屋交付： 甲方应在当日将拆迁安置房屋相关的所有手续等一切和该房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋钥匙交付给乙方。 第条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方房价款金额的%(百分之五)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天()，则视为甲方不履行本合同，乙方有权，按房价款金额的%(百分之三十)向乙方支付违约金。第条 关于产权登记的约定：因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。 如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_______承担。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按__________利率付给利息，并按房价款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 　　第条 本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　 方(甲方)： __________身份证号码：__________________ ___________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________ 日期：___年___月___日方(乙方)： __________身份证号码：___________________日期：___年___月___日 3