自助验房项目表.docVIP

验 房 项 目 表 项目名称：? ?? ?? ?? ?? ??开发商：? ?? ? ? ???物业公司：房屋楼号：? ?? ?? ?? ?? ??验房日期：? ???? ? 验房人员：房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？ 是□? ?否□ 2房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？ 是□? ?否□ 3各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题） 是□??否□ 承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患） 是□ 否□ 房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位） 是□ 否□ ?地面与下一层结合牢固，有空鼓（考虑到我国施工企业的实际技术水平，对空鼓面积不大于400cm2，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷是□ 否□ 室内净高允许偏差为±20mm是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 三、其它项目 门表面外观是否完好，有划痕、碰伤是□??否□ 中空玻璃内