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徐州东方美地二期 工程 监 理 细 则 （电气安装） 内容提要： 一、控制目标 二、关键控制点 三、控制措施 四、其他 监理单位（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅建设监理处监制 监 理 细 则 一、质量控制目标： 1、工程名称：徐州东方美地一期建安工程 2、工程地点：江苏省徐州市东区黄山 3工 16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.29.30.31.32.33.34.35.36.37.38.39.40.41.42.43.44.# 4、建设工期：2005年8月28日至2006年5月28日，合同总价：1919.18万元。 5、质量等级：合格 6、工程要求：（见电气施工图总说明） 7、工程监理控制目标： 严格按照“三控制、一管理、一协调”的方针，对工程质量、进度、投资的三大控制和合同管理及协调工作控制如下： A、%以上，且资料齐全，质监站竣工验收一次通过。 C、 资金控制目标：除业主要求的重大变更外，电气安装工程造价控制在合同价款内不突破，确保工程造价。 D、 合同管理目标：根据《中华人民共和国经济法》和双方签订的施工合同及有关文件，进行严格、公正的管理，维护业主权利和利益，协助业主履行合同规定的义务。 E、 协调工作目标：协调施工过程中的外界和周边生产条件，各承包单位之间的协调关系，调整施工过程中有关进度、质量和投资方面的矛盾，使工程如期、按质、节约的原则，顺利完成。 二、关键控制点 一、电气安装工程的监理程序 1、徐州东方美地一期建安工程电气安装子分部、分项工程划分： 子分部工程 分 项 工 程 电气动力 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、及电动执行机构检查、接线，低电压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关安装 电气照明安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关安装，建筑照明通电试运行 防雷及接地安装 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装 2、质量关键控制点的设置： 主要分部分项工程 质 量 关 键 控 制 点 电气动力 材料（设备）进场、电气设备安装、绝缘保护措施及测试值、试验和试运行 电气照明安装 电表计量箱和用户分箱的箱体涂层、规格、部件、配线、漏电保护、安装位置，电线导管的材质、防腐、敷设、穿线，灯具、开关、插座安装，通电试运行 防雷及接地安装 避雷引下线的材质、搭接长度、焊接质量、节点设置、接闪器安装，建筑物等电位连接，接地装置安装，接地电阻测试 三、监理控制措施 （一）施工现场准备工作监理控制措施 施工准备工作的充分与否，直接影响工程产品的质量。施工准备工作一般包括技术准备、施工资源准备、施工临时设施的建立以及施工现场的准备。具体控制措施如下： 1、施工前准备工作的监理控制措施 （1）审核电气安装施工单位的施工资质、营业执照及其它有效文件是否齐全 （2）审查该项目的管理人员以及专业工种操作人员的岗位证书和编号 （3）检查是否已办妥《施工许可证》以及当地政府的其它相关批件 （4）审查设计文件是否已经落实 （5）审查工程承包合同、施工组织设计方案及安装工程进度计划是否齐全、完善 （6）审核施工预算 （7）审查进场用的设备、材料、构件、成品、半成品等的规格、型号、性能等是否符合施工要求、是否能满足连续施工需要；设备、材料出厂合格证复印件（自购材料要检查出厂合格证原件） （8）检查该项目的检测仪器是否齐全、是否有国家有关部门的检测鉴定证明 （9）检查施工现场的布置：包括生活区及施工区的划分及材料设备的存放位置及标识，临时供电线路和敷设 （10）检查施工现场的安全、消防设施是否达到开工规定的要求；各种管理制度是否齐全，规章制度是否落实 （11）检查施工单位劳动力的配置是否能满足开工面的需要，对职工是否进行过上岗前的质量、安全培训和施工技术、施工顺序以及施工工艺交底教育和培训 （12）审查施工单位的开工报告以及随开工报告附送的资料： A、项目经理部