(2012年1月市场报告.docVIP

2012年1月市场报告 目 录 郑州市场分析 一 销售概述 二 郑州区域市场销售分析 三 区域项目下跌样本分析 四 2012年1月郑州销售排行 第三章 土地市场概述 一 概述 二 1月公示地块分布示意 第四章 重点市场销售概况 一 洛阳 二 信阳 第五章 市场总结 宏观经济与政策环境分析 一 宏观经济指数 1 PMI小幅上涨，经济走势仍不明朗 1月份PMI为50.5%，环比回升0.2个百分点，该指数在去年10、11连续两个月回落跌破50%荣枯线后，在12月出现回升，2012年1月依然延续小幅回升势头。当前经济运行过程中的不稳定性因素依然存在，尤其在国内外市场需求持续放缓的情况下，未来制造业经济发展趋势仍有待进一步观察，经济形势尚不能说基本明朗。数据显示，2011年12月，国房景气指数为98.89，比11月回落0.98点，连续7个月下滑，创近28个月以来新低。国房景气指数的下滑，反映出全国房地产开发增速同比大幅回落 分析：2011年第四季度购房者信心指数为51.8，比第三季度下降2.4，下降幅度超过2011年前三个季度降幅之和。与第三季度相比，2011年第四季度各种类型的购房者信心指数都有所下滑，其中无房者和首次置业者