(2014年4月份考试作业工程建设合同管理第三次作业(2014-4-14).docVIP

2014年4月份考试作业工程建设合同管理第三次作业一、名词解释题 1. 法人法人是 工程建设“挂靠”的概念 效力待定合同效力待定合同所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。 工程建设监理原则二、简答题 简述以挂靠的外在表现形式为标准的挂靠形式. 简述索赔费用的计算方法. 简述合同担保的形式.合同担保的方式有五种：保证、抵押、质押、定金、留置 　　保证是债的担保方式的一种，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。由此可见，第一，保证是一种双方的法律行为;第二，保证是担保他人履行债务的行为;第三，保证是就主债务履行负保证责任的行为。另外，还应注意，保证担保的保证与通常意义上所说的保证是有区别的，这是一种债权担保制度，是具有法律意义的。 　　抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 简述施工合同的概念和特征.建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人，后者称发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有