某省安高公司发形势分析及规划.docVIP

安高公司发展形势分析及规划 一、 安高公司发展愿景、使命和近期发展规划 （一） 愿景 1 ．规模化可持续性滚动开发房地产2． 专业化以房地产开发业务为核心，在产业的上下游进行价值链的延伸和拓展经营形式和收入来源的多元化． 跨区域开发重整原有的房地产格局，走向全国市场获得更大的发展空间．资本市场化获得到长足的发展金融资本极力开拓银行资金外的融资渠道，包括证券市场、信托产品、企业债券、投资基金等等 （三） 整体发展规划: 全面推进房地产业的发展，以品牌建设为龙头，首先做精做专房地产业；以短期盈利性项目为先导，加速资金积累；逐步完善房地产价值链，加快成立与房地产配套的各专业公司；以房地产开发为核心、延伸价值链和产业链的多元化经营模式? 　2007年1-4月份全国新建商品住房销售价格涨幅在6.0%左右波动，4月份销售价格同比上涨5.3%;环比上涨0.7%，所有70个大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨，北海23.6%，深圳11.3%，北京10.7% ，石家庄9.6% ，南京8.8%。 6、房地产行业面临的有利经济发展阶段 到2010年，我国人均GDP将达到19,270元，当一个国家人均GDP在800~4000美元时，房地产进入高速发展期。 7、房地产发展的人口有利因素 20-60岁人口占总人口比例超过60%，26~44岁年龄段人口有4.2亿 。 8、城市化水平的提高（十一