工程简介范本.docVIP

某地产有限公司某社区 开发工程情况说明 一、基本情况 旧村址占地面积384.51亩，其中回迁工程占地143亩，开发工程占地241.5亩，剩余土地0.01亩。 二、某开发工程一期项目开发情况 某社区旧村改造开发地块暨某现代城一期总占地面积26708平方米，总建筑面积69930.6平方米，其中：住宅建筑面积57150平方米，商业建筑面积6000平方米，地下储藏室面积6780.6平方米。容积率2.37。规划户数575户。 项目住宅90平方米以下的户型建筑面积约40636平方米，占住宅总面积的71.1%；90平方米以上建筑面积约16514平方米，占住宅总面积的28.9%。符合国家九部委2006年5月29日出台的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（即37号文件）的有关规定。户型统计详见下表。 项目户型统计表 户型 户数 面积（平方米） 比例% 88.91 189 16804 29.4 89.95 233 20958 36.67 84.53 34 2874 5.03 130.55 34 4439 7.77 142.06 85 12075 21.13 合 计 575 57150 100 五、某社区一期项目财务分析与评价如下 1、收入及成本： 本项目销售收入36804万元，产品总开发费用26133.53万元，经营费用1104.12万元，财务费用1197万元。 2、利润与