婚姻家庭案件中地房产问题演示文稿.pptVIP

婚姻家庭案件中的房产问题 北京市汉卓律师事务所 赵虎 律师 业务方向：知识产权（商标、专利、著作权）、婚姻家庭、交通事故 中国人民大学　硕士 部门主办律师＼负责人 公益律师 拆迁款购买的房屋 案情： A和B与1996年结婚，A婚前有平房一套。2003年拆迁，A得到一笔拆迁款，用该笔拆迁款购得丰台区别墅一套、房山区商品房一套、汽车一辆。2008年，A与B感情破裂，诉讼离婚。诉讼中B提出要求分割这两套房产。A认为这两套房产是用拆迁款购买的，被拆迁的房屋是自己的婚前财产，所以这两套房屋也属于自己的婚前财产，不同意分割。但是B认为自己与A已经结婚多年，即使是婚前财产也已经转化为婚后财产。 问题 1、夫妻离婚时可以要求分割哪一部分财产？ 2、婚前财产还有没有可能转化为婚后财产？ 3、本案应该如何处理？ 解答 1、可以要求分割共同财产。共同财产包括婚后所得财产和婚前财产约定为婚后财产部分。 例外，夫妻有约定的例外。 2、已经没有夫妻财产转化问题。 3、形式的转化，但是价值没有变化。 公租房的分割与继承 案情 A和B1990年结婚，双方都是再婚，婚前都有子女，婚后无子女。A在婚前有房屋一套，公租房一套。到了2007年，因为子女问题、遗产问题以及死后丧葬问题两人发生矛盾，继而决定离婚。因为财产分割无法达成协议，起诉到法院。B要求分割A名下的两套房屋，A主张这两套房屋都是自己的婚前财产，B无