2007年贵阳商品房供需状况分析.docVIP

2007年贵阳市商品房供需状况分析 一、供给状况分析 2007年贵阳市（包括：两城区、金阳新区、小河区、花溪区、白云区、乌当区）商品房共计批准预售面积496.26万平方米，而2006年商品房批准预售面积353.26万平方米，同比增长了40.48%。各区域批准预售面积及所占市场份额分析如下： 区域 两城区 金阳 小河 花溪 白云 乌当 批准预售面积（万㎡） 213.79 162.13 42.52 16.06 15.44 46.31 市场份额 43.08% 32.67% 8.57% 3.24% 3.11% 9.33% 二、需求状况分析 2007年贵阳市（包括：两城区、金阳新区、小河区、花溪区、白云区、乌当区）商品房共计预（销）售套数47317套，共计预（销）售面积556.65万平方米，而2006年商品房共计预（销）售面积302.28万平方米，同比增长了83.84%。其中2007年贵阳市住宅（包括普通和经济适用房）预（销）售套数约为41536套，而2006年贵阳市住宅预（销）售套数为23577套，同比增长76.17%，所占市场份额为87.78%；2007年贵阳市住宅（包括普通和经济适用房）预（销）售面积为513.88万平方米，而2006年贵阳市住宅预（销）售面积为281.44万平方米，同比增长82.59%，所占市场份额为92.32%；2007年贵阳市住宅（包括普通和经济适