向英俊老师：不定环境下的房地产项目精准运营及管控.docVIP

不确定环境下的 房地产项目精准运营及管控 主讲：向英俊 ■ 课程背景 当前的中国经济正处于增长速度换挡期、结构调整阵痛期与前期刺激政策消化期“三期叠加”的状态，增长速度换挡则是经济结构调整和前期刺激政策消化带来的必然结果。 房地产行业杠杆率几乎位于10年来最高水平同时，房地产行业的去库存进程十分缓慢库存的增加叠加去化速度的下降，使得房地产行业当前的整体库存情况十分不乐观。 不确定环境下如何理顺开发机制■ 邀请对象 1、房地产企业总裁、总经理、副总经理 2、运营管理部、、战略投资部、营销策划部、总裁办等相关职能部门 ■ 课程背景 模块 主要内容 核心收益 第一部分 中国宏观经济运行分析 “新常态”下的房地产市场机遇 1.“新常态”读解 2.房地产政策变动及趋势 1小时 掌握经济走势与房地产发展态势 运营管理理论框架 1.基于PMBOK的项目管理框架 2.基于PGMP的项目集管理框架0.5小时 掌握运营管理基本理论框架 ，理清单项目与多项目管控之间的视角及操作差异 第三部分 优秀运营管理人员的特质 运营管理人员七项特质 1.运营管理人员要有很高的洞察力和预见性 2.要懂项目管理更要置身于项目管理 4.激励与领导力，实现计划到业绩的转化 5.要有很强的控制力与“偏执狂” 6.超群的逻辑思维与统计分析能力 7.独特的个人魅力 0.5小时 掌握优秀运营管理人员应具