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　买卖合同 第一节　买卖合同概述 第二节　买卖合同的效力 第三节　特种买卖合同 第一节　买卖合同概述 一、买卖合同的概念 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 （第130条） 1．标的物：物与所有权？财产与财产权？(P270) 标的物应为流通物。如为禁止流通物，则买卖合同无效；如为限制流通物，买卖合同的效力应具体分析。 2．出卖人应具有相应的民事行为能力且对标的物享有所有权或处分权。（第9、132条） 3．买受人应具有相应的民事行为能力，依其他法律，某些具有特定身份的人不能为特定买卖合同的买受人。(P268) 第一节　买卖合同概述 二、买卖合同的特征(参见P267） 1．买卖合同是出卖人转移标的物的所有权，买受人支付价款的合同； 2．买卖合同是典型的双务合同； 3．买卖合同是典型的有偿合同； 　第174条：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。” 4．买卖合同是诺成合同； 5．买卖合同为不要式合同。 第一节　买卖合同概述 三、买卖合同的内容 第131条：“买卖合同的内容除依照本法第12条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。” 订立合同请尽量参考相应的示范合同文本。如：2000年建设部、国家工商行政管理局拟定的《商品房买卖合同示范文本》。 第