《建筑工程程建筑面积计算规范》GB／T50353-2005讲稿.pptVIP

《建筑工程程建筑面积计算规范》 GB／T 50353-2005讲 解 2006年10月12日 目 录 一、什么是建筑面积 二、总则 三、术语解释 四、计算建筑面积的规定 五、建筑面积计算规范/规则新旧对比 什么是建筑面积 建筑面积亦称“建筑展开面积”，即建筑物各层面积的总和。包括：使用面积、辅助面积和结构面积三项。使用面积与辅助面积的总和称“有效面积”。 使用面积指建筑各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。在居住建筑中的使用面积称“居住面积”。 辅助面积指建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动作用所占净面积的总和，例如，居住面积中楼梯、走道、厕所、厨房等。 结构面积指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。 总则 next 1．0．1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 条文说明： 我国的《建筑面积计算规则》是在20世纪70年代依据前苏联的做法结合我国的情况制订的。1982年国家经委基本建设办公室(82)经基设字58号印发的《建筑面积计算规则》是对20世纪70年代制订的《建筑面积计算规则》的修订。1995年建设部发布《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(土建工程GJDGZ-101-95)，其中含“建筑面