绿地泰晤士新城安监理细则 - 副本.docVIP

绿地·泰晤士新城 监理 一、专业工程概况与特点-二、监理依据三、流程四、监理五、 屋面、卫生间防水监理实施细则 工程概况 1、工程项目名称：绿地·泰晤士新城C2区工程 建设单位：河南绿地御湖置业有限公司 3、设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司 4、监理单位：河南元森建设工程监理有限公司 5、施工单位：上海伦明建设（集团）有限公司 6、勘察单位：新乡市建筑设计研究院有限公司 7、建筑面积：121#、122#、123#、125#、126#、127#楼：3328.68㎡；128#楼：13212.08㎡；129#楼：13126.04㎡；130#楼：12943.14㎡ 8、工程项目地点：新乡市滨湖大道以东，310国道以北，嘉陵江路以西。 9、工程质量等级： “新乡市优质结构工程”。 本工程屋面防水材料采用SBS高聚物改性沥青防水材料；卫生间防水卷材采用1.5厚合成高分子防水涂料。 二、监理依据： 1、《屋面工程质量验收规范》-----------------GB 50207—2002。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》---------GB 50300—2001。 3、《屋面工程技术规范》---------------------GB 50345—2004 4、《设计图纸中对屋面防水材料的具体要求》 三、监理工作流程： （流程图附后） 四、监理工作控制要点： 1、屋面防水 1）屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 2）面工程所采用的防水材料应有产品质量合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 3）屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。 4）屋面工程施工时，应建立各工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理工程师检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。 5）本工程屋面防水为Ⅲ级防水设防，耐用年限为 10 年； 出挑部分板底应作25～30 滴水线；天沟阴阳角及泛水处作法应按规范要求的相应作法处理；各屋面防水及隔热层处理详见相应节点大样。 6）涂膜屋面防水涂料厚度为2.0mm，防水涂料涂刷至女儿墙的压顶底，保护层厚度为水泥砂浆20mm，竖向平面可不做保护层。 2、卫生间防水 卫生间隔墙距地300mm范围内浇素混凝土挡水墙（与墙体同厚），其标号同各层楼地面混凝土，在其上砌承重空心砖隔墙；卫生间地面应做防水涂料，上翻内墙面1800mm； 管道预留洞应用 C20 细石混凝土捣实；卫生间防水涂料厚度为1.2mm。 3、基层处理 表面应平整，不得有突变高低差，且不大于5mm（用2m 直尺进行检查）。 基层表面应牢固、干净，不得有起砂、空鼓、掉灰、油渍、裂缝等现象。 表面若有空隙大，用用水泥腻子刮平。 阴阳角和转角应作成圆弧形式（半径50mm）。 基层不得有明水，太干燥时应喷水润湿后在施工。 4、防水层施工 A；涂膜防水涂料 1）材料拌和：将液料和粉料按标准注明的配合比准确计量，先将液料组份倒入搅拌桶内，用电动搅拌器（每分钟350-450 转），在搅拌状态下慢慢加入粉料组份混合搅拌，充分搅拌均匀后备用（搅拌时间约为 5-10分钟）。 2）涂料可采用滚涂、刷涂或乱涂的方法进行涂覆，按照先节点后大面的顺序进行，需要时可在节点部位加贴胎体附加层，胎体材料宜选用化纤无纺布，或使用玻纤布。 3）根据防水工程的不同等级，涂膜厚度为1.2～2mm，涂覆遍数为3～5遍，第一遍涂覆时可适当加水把涂料略配稀，以满足薄涂的要求，使第一遍涂层能充分渗透进基层表面与基层有更好的结合力。其它各层均在第一遍干燥后涂刷，方法相同，方向与前一道垂直，直到厚度达到规定要求。 4）细部作法 （1）以下位置加铺塑料油膏玻璃纤维布（一布二油）后才涂刷防水涂料： a、大、小屋面外挑檐板面及反梁的侧面、顶面； b、水落口四周； c、 大屋面与突出屋面的结构的连接处； d、小屋面砖砌女儿墙； e、 大屋面找平层分格缝； f、 大屋面伸缩缝。 （2）天沟、檐沟及檐口防水收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。 （3）水落口： a、 水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处； b、 防水层贴入水落口杯内不应小于50mm； c、 水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm； d、 水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。 （4）变形缝： a、变形缝的泛水高度不应小于250mm； b、防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部； c、变形缝内应填充聚苯乙烯