霍州煤电集团有限任公司吕临庞庞塔煤矿4#单生公寓楼施工组织设计.docVIP

1、 编制说明 1.1 编制目的 本施工组织设计反映了我公司对本工程进行施工管理的总的构思和部署。我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的完成。 1.2 编制依据 1.2.1 已经审定的霍州煤电集团庞庞塔矿井4号单身公寓楼装饰设计的施工图纸。 1.2.2 我公司目前的企业规范、技术管理力量及机械设备装备情况。 1.2.3 国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收标准； 其主要规范文件是: 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 《质量体系认证标准》GB/T19002-ISO9002（1994） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002 1.2.4 本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件； 1.2.5 现场踏勘情况。 1.3 编制范围及内容 1.3.1 本工程施工组织设计是严格按照甲方审定的工程施工图及要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署原则下，编写而成的。 1.3.2 我公司能承接到本工程的装修，倍感荣幸，但同时也深感责任重大，所以高度重视本工程施工组织设计的编制工作，对本工程的重点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。 1.3.3 本着对业主负责和资金的合理使用，对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强，使用功能发挥好”。同时保证周边和施工现场的良好环境。 工程概况及工程特点 2.1 工程概况 2.1.1 结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。 2.1.2 建筑面积：19061㎡。 2.1.3 建筑层数与高度：地下一层、地上十一层，层高3.6m。 2.1.4 装饰类型：室内外装饰装修工程。 2.1.5 功能布置： 包括大厅、电梯间、楼梯间、卫生间、二人间、三人间、套间、活动室等;其中，十一层为高档装饰（包括总统套间、大型会客室、健身房、豪华餐包、VIP套间等。） 2.2 工程特点 （1）该工程位于吕梁地区临县境内的大山深处，远离城市；是霍州煤电集团吕临庞庞塔煤矿新建千万吨新矿区，交通还有很长一截是土路，很不方便，施工人员调动、设备材料的运输安装采购进场不便；昼夜温差大、工期短、工程质量高。其主要工程内容有：地面采用地砖、地毯铺贴，墙柱面室内主要采用石材干挂、饰面板、墙纸、墙砖（卫生间），天棚采用轻钢龙骨石膏板板造型吊顶，局部采用金属壁纸饰面、水银镜、实木地板饰面，其余均刷白乳胶漆。其它还包括门套、窗套、窗帘合、门片、踢脚线制安，不锈钢栏杆制安和灯具、洁具安装等。室外立面采用外墙乳胶漆、蘑菇石。 （2）对于该工程，装饰面积大，工程量多，工期短，施工工艺力求做到高标准、精工艺，我公司将建立完整的项目管理机构，组建优秀的施工班组，将在合同工期内保质、保量顺利完成。 （3）本工程施工工期，跨越秋雨季，季节施工的措施必须保证。 2.3 工程施工重点 2.3.1 施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。 2.3.2 制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。 2.3.2 根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工期间生产人员和办公人员安全事故的发生，并防止生产人员影响业主的正常业务工作。 项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。 2.4 主要分部分项工程内容 分部分项工程一览表 施工段 做法 部位 吊 顶 部 分 轻钢龙骨石膏板 1~3层及11层楼层走廊过厅、全部电梯间、1~10层所有入户门道、11层总统套、大型会议室、豪华餐包、VIP豪华套间、布草间、晾晒间、警卫室、医务室、健身房等。 烤漆龙骨矿棉板 4~10层走廊过厅 轻钢龙骨塑钢条形板 卫生间、开水间 实木地板 健身房 德国艾玛金属壁纸 11层总统套的主卧、次卧、起居室 金色、黑色、水银镜 11层总统套的主卧、次卧、豪华餐包、健身房 皮质软包和不锈钢压条 11层总统套的豪华餐包 乳胶漆 一层大厅、1~10层楼层走廊过厅、电梯间、二人间、三人间、套间、所有房间顶面、11层总统套房、大型会议室、豪华餐包、VIP豪华套间、布草间、晾晒间、新风机房、警卫室、医务室等。 内