2014消防维保细则.docVIP

一、总则 为了保障使用单位自动消防系统使用、维护的管理，确保 消防系统正常运行,防止和减少火灾危害,保护人身和财产 安全；结合相关消防规范特制订本服务细则。 二、维保界限 消防系统正常运行或使用过程出现线路或非关键消防设备 的故障等问题进行处理，在排除上述问题后，可作长期维 保；当消防系统不能正常运行或由于系统中重要设备严重 损坏或已不能适合新的消防规范要求时，这个系统是属系 统改造，待系统改造后仍可列入维保范围。 三、维保范围 消防工程维保范围包含：火灾自动报警联动控制系统、消 火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系 统、事故广播通讯系统及应急照明系统等。 四、消防系统投入运行应具备条件 系统的使用单位应有经过专门培训，并经过考试合格的 专业人员负责系统的管理操作和维护。当系统更新时，要 对操作维护人员重新进行培训，使其熟悉掌握新系统工作 原理及操作规程后方可上岗，操作人员要保持相对稳定。 2、系统正式启用时，应具备下列文件资料： a、系统竣工图及设备的技术资料； b、操作规程； c、值班员职责； d、值班记录和使用图表。 3、应建立系统的技术档案。主要包括系统设计有关图纸、技 术资料和系统施工、调试、验收、运行维护等有关各种技