2012年房地投资分析A卷2.docVIP

南京理工大学泰州科技学院课程考试试卷(学生考试用)A 课程名称： 房地产投资分析 学分： 2 教学大纲编号： 0406701 　 试卷编号： 　　　　　 考试方式： 开卷 满分分值： 100 考试时间： 120 分钟 组卷日期： 2012　年 4月 17日 组卷教师(签字)： 审定人(签字)： 学生班级： 学生学号： 学生姓名： 8.下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。A．供给非同质性B．需求多样性　　C．竞争充分性D．交易复杂性下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（）。　　A．市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因　　B．可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫　　C．房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性　　D．金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（）　　A．吸纳率分析　　B．房地产市场的商业周期分析