法律知识研究美不动产法上地役权之相邻权.docVIP

省人民政府水行政主管部门建立水土 保持监测网络，对全省水土流失动态进行监测、预报， 省人民政府定期将监测、预报情况予以公告。县级以上人民政府水行政主管部门及其所属的水土保持监督管理机构，应当建立执法 美国不动产法上地役权之相邻权研究 马新彦 吉林大学 教授 　　内容提要: 地役权在英美法系的美国与在大陆法系的法国、德国似乎具有同样的内涵，都是于他人土地之上设定的使用或利用他人土地的财产权利。但在美国，却有与地役权比邻的设定于他人土地之上的其他权利。本篇论文拟以与地役权比邻的其他权利——地役权之相邻权为切入点展开研究。 　　一、土地的许可使用权 　　(一)土地的许可使用权的基本内涵 　　土地的使用许可是指土地的所有人或土地的合法占有人允许他人进入或使用自己占有的土地及资源而不被视为非法侵入的法律关系。许可一词(License)通常用于指给予许可的行为和许可后的法律效果。 在此种场合更用来指基于当事人同意而产生的法律关系，尽管这种用法并不普遍。在这一法律关系中，权利人所享有的使用他人土地及资源的权利为土地的许可使用权。 　　土地的许可使用权是基于当事人的同意而产生的，同意的方式即可以是明示的，也可以是默示的，一旦同意，使用权人不会因取得时效而取得地役权。 　　土地的许可使用权有三种情形： 　　1.单纯的许可使用权(a Mere License)，指使用权人仅仅被许可进入并使用他人土地，