2012021新景祥河畔花园项目营销策划及销售代理合同.docVIP

河畔花园项目 营销策划及商品房 销售代理合同 甲方： 三河玉伟房地产开发有限公司 乙方： 北京新景祥房地产经纪有限公司　　　　 为提高 河畔花园 项目的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就 河畔花园 项目的营销策划代理达成以下条款，签订本合同。 标的。 甲方全权委托乙方独家代理 河畔花园 项目的营销策划及商品房销售。 河畔花园 项目总可售面积约 平方米（具体面积以本合同第五条第2款的附件为准）。 二、 合同期限。 自本合同签订之日起至 年 月 日止。 三、开盘条件。 1．甲方取得项目预售许可证，将预售许可证的复印件交乙方对外公示。 2．甲乙双方已确认单套底价明细表及售价表，并已按乙方的销售要求落实了按揭银行。 3．本项目正式对外销售时，甲方须保证相关行政审批手续均已办理完毕，符合销售条件。如甲方在未达到销售条件情况下，仍要求乙方对外进行销售的，则由此产生的责任及给乙方带来的损失，均由甲方承担。 四、报酬标准。 甲方应支付给乙方的报酬为销售代理费和溢价分成。乙方制作《月度销售计划表》作为本合同附件。 销售代理费： （1）每月按实际销售情况确定，每月独立核算，各月之间互不牵扯。 (乙方当月销售套数不大于《月度销售