滨江国际花园业规约(草案).docVIP

滨江国际花园 业主管理规约（草案） 第一章 总 则 第一条 为了加强 滨江国际花园 小区物业的管理，维护全体业主、使用人的合法权益，保障物业的安全与合理使用，创造优良环境资质等级及资质证书编号：建设单位行使以上部位或设施设备的所有权，不得影响物业买受人正常使用物业。本物业管理区域内的物业管理用房位于，建筑面积平方米，该物业管理用房由建设单位按照规定配置，由物业管理企业在物业服务合同期限内无偿使用。本物业区域内的业主依法享有以下权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。本物业区域内的业主依法（一）遵守管理规约、业主大会议事规则（二）遵守物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度； （三）参加业主大会会议并就相关议案予以表决； （四）按照国家有关规定交纳物业维修资金； （五